自8月中下旬深圳、南京等地一些銀行叫停二手房貸后，北京二手房市場開始彌漫房貸縮緊的傳言。但記者調查多家主流銀行的結果顯示，銀行不會主動提高二手房貸首付。

　　現象　二手房買賣雙方簽約加速

　　“我們一般催已簽約的客戶盡快辦理貸款，以防政策有變。”9月12日，我愛我家富貴園店一位經紀人如是說。

　　我愛我家副總經理胡景暉表示，近期跟幾家銀行的相關負責人私下交流時，他們也提醒：“上面保不準會出什么政策”，要做貸款的盡快送去批件，“一旦首付款提到四成，會加重購房者負擔”，胡景暉說。信一天不動產市場部董學易表示，自8月，加速簽約現象很明顯，除經紀人加緊撮合外，很多買方也自覺地加快了交易的速度。

　　調查　京城銀行無調整二手房貸打算

　　近日，記者針對“二手房貸款首付將提至四成”的消息，向北京的中行、建行、工行、光大銀行、民生銀行等近10家銀行及中介有關人士進行采訪，得到的信息均是目前北京二手房貸款政策沒有變化，仍執行二至三成首付標準。

　　二手房貸款首付“沒有任何變化”，光大銀行李瑩很肯定地回應說，現在也沒有接到銀監會要提高首付比例的消息。

　　李瑩表示，上月底光大銀行停辦了五年內的經濟適用房貸款，主要原因是國務院24號文中規定經濟適用房要實行回購，而光大銀行以往是以評估值來放款，風險太大所以停辦。但是其他二手房貸款沒有進行調整，“除非是上面發文，否則我們沒有提高首付比例的打算”，李瑩說。

　　順馳房地產經紀公司總經理雷海榮9月11日說，前幾天他剛剛跟中行、工行兩家合作銀行詳細詢問過首付比例是否會提高，得到的答復都是沒有變化，“兩家銀行都保證下半年會保持放款”，雷海榮說。

　　“上周還有一家銀行和我們洽談合作事宜”，北京麥田房地產經紀公司總經理繆壽建說，現在銀行和中介公司合作的積極性還是很高的，沒有提高二手房貸首付跡象。

　　花旗銀行等外資銀行也表示二手房貸政策沒有變化。9月12日，記者致電銀監會，工作人員表示暫時還沒有出臺新政策。