四季房展組委會統計，春展第一天意向成交金額為1.1億元，其中北京項目成交9729萬元，外埠項目成交1300萬元，僅相當于去年春展第一天成交總額3.7億元的29.7%。其中，均價3500元/平方米的上上城和均價6000元/平方米的麗園陽光，分別意向成交30套和20套，排名第一、二位，僅兩個項目就占總成交量的30%。

　　據統計，昨天展會意向成交套數為167套，其中北京項目為111套，外埠項目為56套。記者從統計數據中發現，成交排名第一的項目為燕郊的上上城。記者注意到，雖然包括威海、煙臺等地的很多海景項目高調參展，但與去年北京人海邊置業的火爆行情相比，今年其投資行為更趨冷靜。

　　統計顯示，昨天北京參展項目成交均價為8741元/平方米，成交單套平均面積為100平方米；外埠參展項目成交均價為3454元/平方米，成交單套平均面積為68平方米。組委會負責人介紹，正是大興區麗園陽光成交數量所占比重較大，拉低了其他北京參展項目的平均成交均價。記者在對參展的30個在京項目進行隨機詢問、統計發現，其中售價超過10000元/平方米的樓盤是18個，占六成；而單價在萬元以下的樓盤只有12個，并且幾乎所有的萬元以下的樓盤都位于郊區縣。

　　多個參展項目未定價

　　“周邊的項目都賣到了2萬元/平方米左右，加上我們項目的裝修標準是3500元/平方米，其實大家對我們的項目差不多也有了心理估價。”當參觀者疑惑沒定價怎么決定是否購買時，位于西二環的一項目參展商這樣解釋說。記者發現，本屆參展的項目沒定價并非個別項目，如C-PARK西派國際公寓、金都杭城、華紡易城均沒有最終定價。位于通州的世紀星城三期的銷售人員告訴記者：“兩居、三居會先入市，均價基本定為6680元/平方米；而一居要晚些出來，所以價格未定，但一定高于兩居。”

　　據了解，在參展的10個北京新項目中，有四成以上的項目還未開盤。有參展商明確表示，其項目沒定價是因未拿到預售許可證。但組委會相關人士向記者透露：“有些項目是經過幾次研究才最終決定上展會的，沒定價是抱有看看市場反應再說的心態。”（王麗婭）