為期四天的第24屆北京房交會昨天在軍博落下帷幕。據組委會統計，四天人流量達到了7.4萬人，意向成交1332套，意向成交金額8.4億元；與去年春季軍博展會的人流量7.3萬人、意向成交1706套相比，參展人數上漲了1.4%，但是成交量下降了22%。業內人士分析，經過兩年的宏觀調控，購房需求已得到一定抑制，特別是展會前一周央行剛剛加息，部分購房人比較謹慎。

　　在組委會對參展人的一份數據調查顯示，目前購房者中處于租房居住狀態的占到46%，因拆遷而面臨買房需求的占5%，以上兩部分需求占到半數以上，而為投資而買房的人群僅為5%。從購房需求面積來看，47%的被調查者選擇81至100平方米的住房，選擇80平方米以下住房的占35%。而在戶型選擇上，選擇兩室一廳的購房者有48%，選擇二室二廳的占到了24%。

　　本次參展項目主要分布在房山、豐臺等區一帶，多數為曾參展的老項目。同時，鏈家地產在現場的登記顯示，本次展會客戶需求的熱點區域主要分布在成府路、西羅園、勁松、武圣東里、西直門等區域，多數購房人依舊在城區內找房子。此外，東亞銀行和渣打銀行兩家外資銀行出現在鏈家地產展會的房貸超市銀行名錄中。據介紹，這兩家銀行都推出了二手房外幣按揭業務，其中東亞銀行可辦理房產抵押貸款，渣打銀行可辦理商鋪、寫字樓、別墅等貸款業務。(王麗婭)