28歲的小郭和小王就是一對典型的上海小夫妻。2003年初相識的兩人，年底就在普陀萬里板塊購買了一套面積為85平方米的兩房，過起了自己的小戶生活。

　　奮斗三年實現購車夢

　　當時購房時的單價是每平方米6000元，總價剛剛超過了50萬元。兩人共貸款30萬，其中20萬為商業貸款，10萬元為公積金貸款，月供2500元，對于家庭月收入13000元左右的小郭一家并不形成負擔。

　　小王心里想得很明白，隨著收入的逐漸增加、家庭結構的變化，她一定會二次置業，選擇面積更大的住宅，同時也希望能在不久的將來實現購買一輛小polo的夢想。因此兩人在銀行開了零存整取的戶頭，每月存入8000元，兩年就能將商業貸款還清，再奮斗一年就能賺夠購車費用。

　　除去月供和存款，小郭一家每月的家庭開銷費用為2500元，這對于一般的家庭來說可能有些緊張，好在小兩口買的新房挨著父母家，每天和父母一起吃晚飯，不僅省下不少錢，日子也過得輕松許多。

　　小陽臺成為景觀書房

　　與普通房型擁有大面積的陽臺不同，小郭家陽臺開在客廳旁邊，且面積小，只有普通陽臺的一半，這一點在當初購房時，兩人就已注意到，為此還差點放棄了購房的意向。后來，兩人越來越發現小陽臺的優勢。一來小陽臺面積小，進一步壓縮了總價，二來陽光從四扇朝南的大玻璃窗直直地照入客廳，比起普通帶陽臺的客廳光照效果更好，更加不必擔心晾曬在陽臺上的衣物擋住了光線和風景。

　　考慮到親戚朋友可能會在家里居住，也為給將來出生的孩子留出生活的空間，小夫妻并沒有將次臥作為書房，而是擺放了簡單的家具和健身器材。小王用無框窗封了陽臺，掛上精致的百葉窗簾，擺放一張小書桌，這樣，陽臺搖身一變成了工作室，原本的小戶型也成為了“2+1”的房型，既增加了功能性，又增添了情趣性。

　　妙隔儲藏室功能無限

　　儲藏室一般在大戶型的設計中經常被運用，但小戶型為了面積緊湊，往往沒有設置儲藏空間，這點大大降低了住宅的功能性。小郭一家深知儲藏室對于家庭生活的重要性，因此在裝修設計之初就考慮要隔出一定的儲藏空間。可是小郭家原本的次臥與主臥相對，他們認為這樣的設計既不符合臥室的私密性要求，次臥中多出來的2平方米走道又被白白浪費，于是兩人將次臥的門移到了西面，次臥的走道就被巧妙地隔成了一間儲藏室。小郭的工具、換季的衣物從此有了收藏的空間。

　　小郭一家的購房實例告訴我們，年輕夫婦購買小戶型過渡房是理性的選擇，不要追求一步到位，這樣既不會被沉重的房貸拖得喘不過氣來，更能在較短的時間內實現自己的其它夢想。其次年輕人由于工作性質的緣故，很少有時間照顧家庭，因此與父母住得進一些，方便彼此照顧。

　　小戶型住宅由于面積上的限制，缺少了大戶型中的某些功能，選擇毛坯小戶型住宅裝修完全可以自己做主，通過設計可以彌補原本戶型中的不足，增添功能性和實用性。

　　（來源：新聞晚報 作者：王穎穎）