持續的負高壓讓浙江承受著半個世紀來最長時間的高溫考驗。與高溫天氣相對應的，則是房地產市場的另一種“高熱”。

　　“一個星期前才290萬元的一套郊區房子，一個星期就漲了60萬元，完全是瘋了。”寧波的夏小姐告訴記者。“寧波的房子現在一天一個價，都是蹭蹭地往上漲。”不僅是寧波，在杭州的多個樓盤，曾經的“連夜排隊”購房景象又重新顯現了。

　　據浙江省統計局的最新統計，1～5月，浙江省房地產投資564.8億元，比去年同期增長16.7%，增幅同比上升了14.0個百分點。據相關統計數據表明，1-6月，全省商品房銷售面積1786.3萬平方米，同比增長28.8%，增幅分別比上年同期、上年全年和一季度提高41.2、23.1和2.4個百分點，房地產銷售明顯回暖。

　　交易再成“景觀”

　　在6月舉辦的歷時僅4天的杭州人居展上，參觀總人數達到44.9萬人次，且預訂和簽訂購房合同2177套，面積24.9萬平方米，成交金額達16.4億元。在二手房市場上，人居展二手房展位數更是創下歷史新高，人氣旺盛，房地產二、三級市場聯動效應明顯。

　　杭州樓面屢創新高的交易價格，帶來的是杭州樓市的異常興奮。5月30日，杭州葛洲壩實業投資管理有限公司、綠城房地產集團有限公司和杭州康居投資管理有限公司三家聯合以34.9億元的出價，成交錢江新城絕版住宅用地；6月25日，浙江旅游西城房地產開發有限公司以16.01億元競得杭州市中心原金松洗衣機廠地塊；7月9日，寧波雅戈爾置業在90輪緊張廝殺后，終以14.76億元取得杭商院地塊，創下2007杭州土地出讓價的最高紀錄。

　　5月，杭州、寧波、溫州三地房屋銷售價格同比分別上漲了2.9%、6.4%、7.2%。進入6、7月后，杭州部分地段樓盤的漲價幅度已在每平方米千元以上，有的甚至漲了數千元。

　　誰在推動房市的火爆

　　股市的帶動，是房地產市場迅速回暖的一個重要誘因。連月來，股票市場表現出的明顯的財富效應，使得眾多的股民開始收手，以規避高位運行風險。而解決途徑之一，便是買房置地。不少開發商表示，確實有不少買房的資金來自于股市。證券市場的持續火爆帶動著房地產市場的升溫。有人為回籠資金進入股市而拋售房源，市場供應量明顯增加；有人把股市獲利資金回流至樓市，置換沖動明顯。

　　同樣，地方政府與開發商的作用也起著重要作用。今年以來，浙江的一些地方政府都表示要大力發展房地產業。在浙江很多地方，一些重大市政建設工程的資金籌措，很大一部分是依靠周邊土地開發所帶來的收益。在政府調控下，一些小開發商被淘汰出局，而達到一定規模的開發商在通過合并、出售股權和項目、上市融資等手段渡過去年的難關后，實力膨脹起來，獲得了更大的市場空間，也掌握了部分定價話語權。

　　央行2005年3月17日開始的加息政策，促使廣大購房者持幣觀望。但是，房價的持續走高促使很多購房者紛紛結束一段時期以來的觀望狀態。隨著浙江居民家庭經濟實力的增強，越來越多的居民要求改善住房條件，再加上結婚、就業等因素，使得購房需求持續旺盛。進入2007年，房價的不間斷上漲，帶給居民的是耐心的逐漸丟失，轉而是購買力的快速釋放。(應華根 袁曉琴）