昨天（20日）是南京市實施樓盤“一房一價”的第一天，按照物價部門的規定，開發商必須在售樓處明確公示基準價、浮動幅度、綜合差價(樓層、朝向、環境)、銷售單價、總價等信息，那么實際情況究竟怎么樣？記者昨天進行了探訪。

　　當記者陪同朋友來到新街口附近的一家單身公寓樓盤時，熱情的售樓人員立即推薦起了他們的樓盤。在聽完了介紹后，記者提出想看一下該樓盤的價目表，售樓小姐便指向了門邊的一幅標價牌。記者看到，標價牌上的信息比較詳細，諸如樓幢、房號、朝向、單價、總價、優惠幅度全部羅列上去，一些南北方向的位置較好的房源已被貼上了“紅花”，但是基準價和浮動幅度這兩項內容并沒有公示。

　　當記者就此向售樓小姐詢問時，她表示自己并不知情，并找來了銷售負責人。據這位負責人解釋說，公司這兩天正在按照物價部門的要求制作新的標價牌，由于尚未完成，所以暫時沒有公示出來，不過他說公示后在價格上不會出現大的變化，打算購房的話最好還是早點下定。

　　隨后，記者一行又來到城北一帶的某樓盤售樓處，發現價格牌上依然沒有房價浮動幅度的信息，當記者提出疑問時，一位售樓人員表示如果打算買房的話，標價牌上的信息足夠清楚，每套房子的價格、朝向、銷售狀況已經完全公示了出來，有沒有“房價漲幅”對買房人來說意義并不大。

　　針對記者探訪而來的情況，南京大學一位專家表示，由于昨天是周末，一些開發商可能心存僥幸，認為相關部門并不會組織人員挨家挨戶查，因此在“一房一價”的落實上并不到位。

　　根據規定，普通商品住房的開發商要按照物價部門核定的基準價，在規定的浮動幅度內，遵循樓層、朝向、環境等差價代數和為零的原則，在售樓處的醒目位置張貼標價牌，明示其基準價、浮動幅度(最高5%)、綜合差價(樓層、朝向、環境)、銷售單價、總價等具體情況。

　　一位不愿透露姓名的業內人士則認為，即使有關部門嚴格落實該政策，開發商仍有空子可鉆，比如在基準價、浮動幅度上玩“數字游戲”，或刻意制造熱銷假象，令購房者根本顧及不上“一房一價”等，該人士建議說，物價、房產、工商等相關部門應聯合起來，加大對不良開發企業的震懾，給購房者以充分透明的空間。(馬祚波）