據北京中原三級市場部研究中心調查顯示，北京市4月份二手房買賣成交量與3月份相比下降了9.2%。從房源和客源登記量來看，4月份與3月份相比供需增長不平衡，4月環比3月房源數量增長了27.5%，而客源數量卻增長了50.8%。

　　北京中原三級市場部研究中心的分析人士認為，二手房銷售市場成交量下降的主要原因是，3月份的購房者中有許多是年前就有購房計劃而因春節假期推遲的客戶，許多項目的優質房源集中成交，使得4月份購房者可選擇的房源數量減少。

　　另外，由于北京市房價近期的穩步上漲，業主的報價節節攀升，報價的攀升幅度遠高于消費者的承受能力，使得許多購房者力不從心，只能推遲購房計劃，或選擇房價相對便宜的地區進行置業。(趙麗萍)