與今年3月份相比，本市4月份的商品住宅預售登記套數環比增幅超過兩成。業內人士認為，樓市交易正逐漸走出陰霾，呈現升溫跡象。昨天，北京市建委通過北京市房地產交易管理網公布了本市4月份期房交易統計數據。

　　昨天市建委公布的交易數據顯示，今年4月份本市商品房預售登記套數為12894套，登記面積為172萬平方米，其中商品住宅預售登記套數為10346套，登記面積為132萬平方米。

　　據悉，統計數字顯示，與去年4月份本市的商品住宅預售登記套數15409套相比，今年4月份的商品住宅預售登記套數同比下降了32.9%。在今年3月份，該項統計的下降幅度更是高達43.4%。

　　但是，與今年3月份相比，4月的商品房預售登記套數卻上升了18.2%，商品住宅預售登記套數也上升了20.7%。同時在獲得預售許可的項目數量統計上，4月份47個項目的數量也比3月份的27個上升了74.1%。

　　業內人士分析后認為，盡管與去年同期的交易數據相比較，樓市交易還是呈下滑趨勢，但是4月份的交易數據較3月份環比已經出現了20%的較大增幅，這說明，京城樓市交易正逐漸退去陰霾，呈現出升溫的跡象，而一些開發商看到此利好信號后，也會抓緊時機，爭取在近期入市更多的項目。

　　此外，在19個區域商品住宅預售登記套數排行上，朝陽區、昌平區、豐臺區分列前三位，其預售套數分別為3170套、2051套和1062套。在排行榜上位列后三位的則是延慶縣、東城區和門頭溝區，其預售套數分別為33套、19套和6套。(王麗婭 王娟)