- 專家：樓市新"國十條"會有效 應成為長期性政策
中新網5月5日電 “2010年中國房地產高峰論壇暨《房地產藍皮書》發布會”今日舉行，會上中國社會科學院城市發展與管理研究所土地與房地產研究室主任李景國表示，新“國十條”會有效，應該成為一個長期性的政策，而不是一個短期的措施。
李景國稱，現在大家對新“國十條”的關注重點更多地是抑制不合理的需要，但是政府在出臺這個政策的同時，也出臺了其他配套政策。抑制不合理的需求，是和這些政策配套實施的。比如說增加土地供給，2010年要增加供給18萬公頃，比前幾年的供應量大得多。比如房地產市場產品的供應結構，70%是普通住房，政策性住房、保障性住房供地量不低于70%。
李景國認為新“國十條”會有效，2007年第四季度政府出臺了關于二套房貸新政的政策，和其相比，2010年的新“國十條”更為嚴格，力度大得多。李景國指出，這次出臺的抑制不合理需求，特別是遏制投機性需求的政策，應該成為一個長期性的政策，而不是一個短期的措施。最主要的理由是中國建設用地仍然是相對的稀缺性資源，一旦這個措施停止，會有可能復制2009年后半年市場的情形。
李景國還指出，政策應“疏通結合”。他表示，現在是從需求的角度上遏制投機資本進入市場，“但是社會資本總要有出路，沒有出路往哪走？”所以還需要疏，這個“疏”不是一個簡單的問題，比方說改善投資環節，疏通和拓展投資渠道，創新投資方式等等，使社會資本提高向生產領域投資的意愿。(據中國網文字直播）
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