狼多肉少，狼就搶；人多房少，人也搶。

　　限價房越來越近，限價房的“瘋狂粉絲”也是越來越多，都隨著限價房相關消息的起落，或匍匐、或騰躍，準備捉住機會，拿住限價房。

　　3月30日，北京市國土局、市建委、市規委聯合召開了本市保障性住房建設情況發布會。有負責人在會上表示，首批限價房地塊已經發布招標公告，海淀、豐臺、石景山各一塊，預計提供1萬套以上限價房，價格將低于周邊房價10%至15%。此次推出的用地總規劃建筑面積約110萬平方米，其中住宅面積約97萬平方米。這97萬平方米包括92萬平方米限價房，同時可配建約4.8萬平方米廉租房。

　　有媒體報道，北京市國土局副局長曾贊榮還介紹，在今年的兩限房推出時間上，第二季度將是兩限房的主要推出時段，力爭二季度基本完成今年300萬平方米兩限房的土地供應任務。剩余少量項目將在第三季度全部推出，確保300萬平方米兩限房年內全部動工建設。

　　兩限房土地出讓主要采用“限房價，競地價”的招標方式出讓，兩限房的銷售限價主要是以該地區同質普通商品房的平均銷售價格下浮10%至15%，同時考慮該宗地的土地開發成本，包括土地開發成本、政府土地利益、建安成本、銷售費用、財務費用、管理費用、稅費等，加上開發企業8%至10%的利潤確定的，并將全部建設成套型建筑面積90平方米以下的住宅，內部裝修將達到初裝修水平。

　　比該地區同質普通商品房的平均銷售價格下浮10%至15%，好家伙，這就是省下好幾萬到十幾萬啊。盼了好久的限價房總算是見了真苗頭了。

　　不少網站論壇都可以看到網民熱切詢問相關的購買資質問題。

　　據有關媒體報道，涉及“兩限房購買資格、定價原則、產權性質、上市辦法”等內容的《北京市中低價位、中小套型普通商品房銷售管理辦法》目前正由市建委、市規委、市國土局等部門草擬，不久將公布。據了解，大的原則是北京戶口，中低收入。此外，持有經濟適用房審批表或拆遷安置的可能會有資格優先購買。

　　北京戶口、中低收入，看到了嗎？兩條應有的限制條件高懸頭上，但往往都是會哭的孩子有奶吃，有的孩子本來就身強力壯，不差這一口母乳，但偏是有個別孩子不但裝哭的聲音大，搶起母乳來更是勁頭十足，關系、路子、門子能關住嗎？有不合格的“粉絲”賣腎、跳海非要見“限價房”怎么辦？限價房來了，限價房的“粉絲”也來了，讓誰買票，讓誰合影，讓誰自己回家買碟過癮去，有關部門還要嚴格把好購買資質這道關啊。(肖賓)