大規模建設保障房如何克服資金難題？

　　大家好，歡迎收看《經濟半小時》，今天我們來關注保障性住房建設。作為這一輪房地產調控的重要手段，保障性住房建設今年被放到了重中之重的位置。國務院明確今年全國新建580萬套保障房目標，9月29日出臺的樓市新政再次強調，要全面完成保障性安居工程建設任務。可是，大規模建設保障性住房的巨額資金如何籌措？項目如何啟動？今天我們就到經濟相對落后的云南省西雙版納州去看看。

　　這里是西雙版納景洪市的一個經濟適用住房小區，在這個小區里還安排了景洪市的廉租住房項目，這棟靠馬路的樓房就是廉租房，從外觀上很難看出與旁邊的經濟適用房的區別。由于靠著馬路，這棟樓房一層是底層商鋪，上面五層是廉租住房。我們隨意走進了一戶家庭。

　　楊李兵 廉租房住戶

　　楊：這個是小孩的住處。

　　記者：就是和你媽媽住的。

　　楊：那是一個廁所，這是衛生間，這是客廳，這里是廚房。這邊是主臥室，這個是小孩寫作業。

　　楊李兵住進這套廉租房之前，是在親戚家借住，一家3口人擠在一間不足20平方米的簡易房里。

　　楊李兵：原來住就是，跟親戚，住親戚家里。也就是那種單身房一樣，一個簡易房，是那種。

　　2008年4月一場大病之后，楊李兵落下了后遺癥，不僅再也無法工作，連自己的生活都需要媽媽專門過來照顧。由于家庭困難，一家4口人不得不擠在親戚家的小房子里。家里生活的重擔也落在了妻子一個人肩上。

　　楊李兵：現在我病了兩年多將近三年，一點收入沒有，現在就是只能靠我家媳婦打工來維持點，這個低保只有我一個人才有。

　　記者：那一個月低保有多少錢？

　　楊李兵：我才得82元。

　　按照楊李兵家庭的收入情況，根本沒有能力從市場上購買房子，即使從市場上租房，他們也拿不出一個月幾百元的租金。正當楊李兵家陷入困境的時候，景洪市在2008年下半年建成了一批廉租住房。

　　楊李兵：市政府經過宣傳，發(申請)表，當時我在住院，我只有媽媽還有我媳婦她們去，我叫她們報了一個名，經過政府民政，還有建設局這些，落實以后，我身有殘疾，照顧，給我們入住了。

　　2008年12月，經過多個部門的審核之后，楊李兵與景洪市住房和城鄉建設局簽訂了租房合同，并搬進了這套56平方米的兩居室廉租房。按照每平方米1.5元的租金，楊李兵一家每個月的租金只有86.03元。

　　記者：搬進來以后這個房子感覺怎么樣？

　　楊李還是好，各方面都好。

　　記者在這里觀察了許久發現，在這棟廉租房居住的基本上都是像楊李兵一樣的困難群體。他們告訴記者，如果沒有這些廉租房，恐怕這輩子都很難住上這樣的房子。記者也看到，已經入住的廉租房有三個單元，而新的廉租房已經完工，就等著入住了。

　　伍曉軍 景洪市住房和城鄉建設局副局長

　　伍：從這兒開始都是廉租房，那是2008年建的，這邊2009年的，都是廉租房，現在入住的是一二三單元，四五單元還沒入住。

　　專門負責景洪市保障房的伍曉軍，幾乎跟這里的每一戶廉租房住戶都打過交道，在記者采訪的過程中，不斷有人跟他打招呼。他告訴記者，這里是景洪市集中建設的廉租房，年底前還將有一批困難家庭入住。

　　伍曉軍：這個點是265套。

　　記者：265套，就是現在這個都已經是達到這種，這種條件了嗎？

　　伍曉軍：都已經裝修完，可以搬進來就入住。