2月25日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)、上海市房屋管理局、上海市財(cái)政局等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，進(jìn)一步調(diào)減住房限購(gòu)政策、優(yōu)化住房公積金貸款政策、完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策。《通知》自2026年2月26日起施行。

　　《通知》指出，非滬籍居民家庭或成年單身人士，自購(gòu)房之日前在上海市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年及以上的，在外環(huán)外購(gòu)買住房不限套數(shù)，在外環(huán)內(nèi)限購(gòu)1套住房；連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿3年及以上的，在外環(huán)內(nèi)限購(gòu)2套住房。持《上海市居住證》滿5年及以上的，在上海市范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)指出，非滬籍居民家庭或成年單身人士，滿足繳納1年社保的情況下，政策前僅可認(rèn)購(gòu)?fù)猸h(huán)外的住房，而現(xiàn)在則擴(kuò)大至全市。這充分說(shuō)明非滬籍家庭在上海購(gòu)房的門檻進(jìn)一步降低。

　　記者徐銀 康玉湛上海報(bào)道

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