風險控制增加安全

　　在投融資過程中，讓投資者最不能安心的就是資金安全和融資企業的質量了。但是華燕有與銀行不相上下的風險評估和控制體系。

　　“房屋理財業務是與銀行一起完成的，對于需進行房產理財的客戶，我們定了需兩套以上房產的規定，其中起碼有一套為完全產權房。2002年以后的房產最高可套現資產評估價值的70%。”陸女士介紹。

　　華燕的企業會員有相當部分是上海中小企業金融指導中心的會員機構，但是不論是否政府推薦企業，華燕有自己的一套標準來衡量企業素質。華燕的抵房套現是與銀行合作的，在銀行的消費貸款項目下進行，貸款表明為華燕房屋抵押。

　　“我覺得我們的業務主要靠勤奮，我們的客戶經理會到企業最前線考察，包括他們的生產經營狀況、環境；往來客戶、訂單；財務狀況，我們都會去一一核實。”華燕將客戶鑒別開來，并得到了銀行的肯定。“興業銀行已給于我們1個億的貸款額度。”陸女士高興地說。

　　“在操作上，我們對于細節都非常注重。我們會要求提供資金的客戶寫明款項所在銀行和可閑置的具體時間，然后要求有融資要求的客戶在同一家銀行開戶，直接劃賬，公司不經手現金。在融資過程中，要求房貸套現一方帶好證件與融資方見面，如果夫婦雙方買房的，兩人都要來，由銀行和華燕各出專員陪同抵押貸款。在辦理融資手續之時，融資方要全員到齊，讓客戶留下眼見為實的放心印象。在律師的聘請上，我們特地請的是第三方的法律咨詢，而不是公司自己的代理律師。諸如此類，不勝枚舉。”陸女士介紹。

　　轉按揭奪回房貸自由

　　除去投融資配對理財外，華燕其他項服務也非常豐富。“無交易轉按揭即不進行交易，把房貸轉到另一家銀行。可以讓買方人擺脫房奴身份，自主選擇心儀的銀行房貸服務。”陸女士介紹。“在此項業務上，公司是讓利的。”

　　無交易轉按揭下游客戶可獲得在基準利率基礎上下調15%的優惠利率，并可退還原來的房貸險，一旦委托，客戶還可獲得華燕回饋的房貸總額0.3%的現金禮。“我們提供免費服務，不讓客戶增加一分錢的負擔，不但能省錢，還能賺錢；銀行獲得了他們想要的優質客戶；作為銀行的大客戶，我們獲得傭金費用：成功地實現三贏。”

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