四大行開發商貸款額度用盡 信貸緊縮持續至年底

　　最新市場消息，占據信貸市場大半江山的中、農、工、建四大國有商業銀行10月底已停止了新增開發商貸款審批。而根據央行最新公布的10月新增貸款，留給剩下來一個半月的貸款空間已經不多。

　　持續緊縮將至年底

　　一周以來，率先聽到的是四大行向地產開發商停貸，原因是已經完成了全年的信貸任務。爆出此消息的是工行總行的授信審批人士，稱包括北京分行在內的多地分行都停止了新增開發貸的發放。而類似的說法也相繼從中行、建行、農行內部人士口中得到確認。

　　不過，面臨“斷糧”的不僅僅是地產開發商，從央行11月11日公布的數據看，10月人民幣貸款增加5877億元，廣義貨幣(M2)同比增19.3%，狹義貨幣(M1)同比增22.1%。這大大超過此前市場預期的中位值。業內人士分析，在通脹壓力不斷加大的同時，貨幣信貸擴張又超出了此前預定的調控目標，這種情況很有可能促使央行出臺更多緊縮性貨幣政策。

　　交通銀行昨日發布的研究報告分析稱，在“十一”長假因素導致當月實際放貸天數減少的情況下，10月份新增貸款依然與上月基本持平，更能表明當月貸款投放較多。

　　信貸持續收緊，意味著老百姓最為關注的個貸也將繼續“從緊”，記者從建行、工行以及光大、深發展等大小商業銀行了解到，目前中資銀行嚴守首套房八五折底線，對二套及以上房屋貸款也均從嚴審批。 “從指標上，我們都已經完成‘任務’，存貸差提高，行里的利潤空間也擴大了，銀行自然樂于執行。”光大銀行一支行信貸經理向記者表示。

　　瑞穗證券經濟學家沈建光指出，預計12月中央經濟工作會議有望改變貨幣政策基調，明年的貨幣政策將由“適度寬松”轉為“穩健”或者“中立”。

　　銀行賺錢另辟蹊徑

　　在今年地產持續調控的大環境下，銀行將目光更多地投向除信貸外的另一塊中間業務上，在中間業務的發展上尋求利潤來源，以保全利潤總量盡可能少的受到整策調整的影響而減少。

　　記者注意到，由于貸款增速回落，各家銀行理財產品發行迅速，增加了對中間業務的發展力度，加上去年同期中間業務的絕對基數較低，今年上半年各家銀行的中間業務發展迅速，同比增速遠超凈利潤增速。

　　業內人士指出，中間業務收入在營業收入中的占比和中間業務收入的增長速度，這兩個因素是評判目前中國銀行業中間業務能力的重要標準：“對一家銀行來說，這兩個因素顯示了其中間業務的發展潛力，也是中間業務能力的體現。即使中間業務收入總量不高，但如果在營業收入的占比比較高，就顯示了其比較好的收入結構。如果中間業務收入增長迅速，則顯示了對中間業務的重視程度和發展的潛力。 ”

　　曾有一位股份制銀行的管理人員表示過擔憂：銀行轉型不依賴于傳統的存貸業務在國內或許行不通，如果利率市場化以后，銀行存貸差的減少，銀行中間業務收入要增加，只有兩條路，第一，證券化，但如此一來的風險已經在金融危機中看到了；第二，就是收費，可收費很難，銀行一旦收費，將面臨客戶很大的反響。

　　而另外一方面，銀行的資產規模與中間業務能力緊密聯系在一起。某種程度上可以理解為，今年上半年中間業務的快速發展正是由于去年高速放貸，銀行規模快速擴張的結果。記者 崔燁 實習生 鄧思婕