石市16種情況可提取公積金 貸款額度最高40萬(wàn)

　　本報(bào)對(duì)住房公積金貸款進(jìn)行相關(guān)報(bào)道后，連日來(lái)市民咨詢(xún)電話(huà)不斷。很多人詢(xún)問(wèn)石市住房公積金繳存、提取等方面有什么政策變動(dòng)？為此，相關(guān)負(fù)責(zé)人就石家莊市住房公積金歸集擴(kuò)面情況，以及提取范圍、貸款門(mén)檻、優(yōu)化服務(wù)等方面的相關(guān)政策進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

　　職工月繳存基數(shù)最低750元

　　“住房公積金管理歸集是基礎(chǔ)”，為讓更多群眾享受住房公積金的政策優(yōu)勢(shì)，石市按照“鞏固已繳、啟動(dòng)停繳、發(fā)展未繳、擴(kuò)大縣(市)”的工作思路，重點(diǎn)推動(dòng)以中低收入職工為主體的非公有制企業(yè)正常繳存住房公積金。

　　按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的，住房公積金月繳存基數(shù)不應(yīng)超過(guò)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍，最低不得低于上一年度職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)。石家莊市2010年職工住房公積金繳存基數(shù)最高不應(yīng)超過(guò)7662元，最低不得低于750元。目前，石市住房公積金繳存比例為單位11%、個(gè)人7%。實(shí)際繳存住房公積金人數(shù)已達(dá)67.84萬(wàn)人，住房公積金覆蓋率83.13%。

　　為圓更多人的安居夢(mèng)，市住房公積金中心不斷加大執(zhí)法力度，按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》“單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上至5萬(wàn)元以下的罰款。違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”等規(guī)定，對(duì)市區(qū)和各縣(市)未建未繳的單位進(jìn)行督導(dǎo)，力爭(zhēng)做到應(yīng)建盡建，應(yīng)繳盡繳。

　　買(mǎi)安置房、改造房可用住房公積金貸款

　　記者從石家莊住房公積金管理中心獲悉，雖然石家莊住房公積金貸款首付門(mén)檻比之前提高了，購(gòu)買(mǎi)第一套住房的住房公積金貸款首付由以前的二成變成了首付三成；二套房首付由之前的二成提高至五成首付，但貸款額度、貸款形式等優(yōu)惠政策未變。

　　目前，住房公積金個(gè)人住房貸款仍然執(zhí)行最高額度40萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限30年的優(yōu)惠條件。住房公積金貸款年利率為五年(含)以下3.33%，五年以上3.87%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行基準(zhǔn)利率。夫妻雙方均正常繳存住房公積金，可以分別申請(qǐng)公積金貸款。此外，目前石市依然執(zhí)行拓展后的住房公積金個(gè)人住房貸款形式。符合貸款申請(qǐng)條件的職工，購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、拆遷安置房、城中村改造房等各類(lèi)住房，均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。除了石家莊市區(qū)，各縣(市)也在積極開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　在支持廉租住房建設(shè)方面，石市住房公積金管理中心嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，住房公積金增值收益扣除貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后，余額全部用于廉租住房建設(shè)，為石市住房保障建設(shè)提供了有力的資金支持。

　　3萬(wàn)余人用住房公積金貸款購(gòu)房

　　“截至2010年6月底，石家莊全市累計(jì)歸集住房公積金120億元，累計(jì)提取49.61億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款33055戶(hù)共計(jì)60.8億元，為解決中低收入家庭住房困難，改善居住條件發(fā)揮了重要作用。”石家莊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，石家莊住房公積金管理中心各項(xiàng)主要工作有了突破性進(jìn)展，各項(xiàng)主要業(yè)務(wù)指標(biāo)在全省名列前茅。連續(xù)被市委、市政府評(píng)為精神文明先進(jìn)單位、普法工作先進(jìn)單位，被省建設(shè)廳評(píng)為全省住房公積金管理優(yōu)秀單位。

　　據(jù)介紹，住房公積金是具有保障性和互助性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，由國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工共同繳存。屬職工個(gè)人所有，對(duì)提高職工購(gòu)房能力，改善居住條件，起著重要的支持和保障作用，是我國(guó)住房保障體系的重要組成部分。

　　石市自1992年開(kāi)始建立住房公積金制度，成立了石家莊住房公積金管理委員會(huì)，作為我市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。2003年8月，石家莊住房公積金管理中心組建成立，為直屬市政府的不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、提取及個(gè)人住房貸款的審批、發(fā)放、回收等工作。

　　優(yōu)化服務(wù)力推限時(shí)辦結(jié)制

　　石家莊住房公積金管理中心已經(jīng)建立健全首問(wèn)負(fù)責(zé)制、一次性告知制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制等工作制度。并進(jìn)一步壓縮審批時(shí)間、審批程序，優(yōu)化操作流程，提取公積金，手續(xù)齊全的，即時(shí)辦理。住房公積金貸款，屬購(gòu)買(mǎi)二手房和償還商業(yè)銀行貸款的，在取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，2日內(nèi)辦結(jié)放款手續(xù)。

　　此外，市住房公積金中心還不斷完善服務(wù)、加強(qiáng)宣傳，目前職工可通過(guò)住房公積金網(wǎng)站、語(yǔ)音自動(dòng)查詢(xún)電話(huà)、觸摸自動(dòng)查詢(xún)機(jī)、到本單位查詢(xún)等方式，查詢(xún)本人的住房公積金情況。今后，市住房公積金中心還將不斷拓展新的服務(wù)手段，全力為老百姓的安居夢(mèng)想護(hù)航。 　　16種情況

　　可提取住房公積金

　　石市住房公積金的提取條件目前依然比較寬松，石市出臺(tái)的《關(guān)于提取住房公積金的補(bǔ)充規(guī)定》，在原有12項(xiàng)提取條件的基礎(chǔ)上，增加了4項(xiàng)支取條件。 符合以下情況之一的，均可提取住房公積金：

　　1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2、償還購(gòu)房貸款本息的；

　　3、被納入本市城鎮(zhèn)最低生活保障范圍并支付房租的；

　　4、離休、退體的；

　　5、出境定居的；

　　6、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　7、戶(hù)口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　8、非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　9、被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　10、因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　11、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存賬戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)的；

　　12、職工死亡或者被宣告死亡的。

　　新增的4項(xiàng)支取條件為：

　　1、遭遇重大疾病、遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

　　2、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；

　　3、租房用于自住，且房租支出占家庭收入比例高于20%或租住廉租住房的；

　　4、進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。15日起結(jié)息對(duì)賬單將陸續(xù)寄出(記者 陳霞)