中新社北京十月二十四日電(記者　趙建華)中國官方今天對外表示，當前房地產市場正在朝著宏觀調控的目標方向發展，但各項調控政策落實還有一個過程，還面臨一些問題。

　　中國國家發改委指出，存在的主要問題是，住房供應結構性矛盾依然突出，調控任務還十分艱巨；部分城市房價上漲仍然偏快，離預期目標還有差距；部分中心城市異地購房比例較大；房地產開發、交易、中介等環節行為不規范問題仍較突出。

　　發改委認為，要解決這些問題，關鍵是要落實各項調控政策和措施。各地應針對本地區存在的問題，制定實施方案和解決辦法，確保房地產市場健康有序發展。

　　發改委指出，目前，稅收、信貸、土地等調控政策，對控制不合理需求、調整住房供應結構發揮著越來越重要的作用。城市房屋拆遷規模和進度得到合理控制，市場秩序整頓和規范工作得到加強，住房保障力度逐步加大。房地產統計和信息披露制度，取得新的進展。全國房地產市場運行總體趨于平穩，并呈積極變化態勢。

　　統計數據顯示，中國以住宅為主的房地產開發投資平穩增長。一到九月，全國完成房地產開發投資人民幣一萬兩千多億元，同比增長兩成四多。商品住宅投資仍是推動房地產開發投資持續增長的主要原因。

　　商品房施工、竣工和新開工面積均大幅上升。房地產開發企業的土地購置面積有所減少，完成土地開發面積上升。商品住房價格漲幅總體放緩。今年第三季度，房屋銷售價格同比上漲百分之五點五，漲幅微降。