中新網(wǎng)6月15日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在14日舉行的“品牌地產(chǎn)和諧中國(guó)”主題論壇上，全國(guó)工商聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示，目前房地產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)在于滿足居民自住需求的中低價(jià)位、中小套型的普通商品房，2010年之前，這一政策不會(huì)改變。

　　對(duì)“國(guó)六條”和九部委《意見(jiàn)》進(jìn)行分析之后，聶梅生認(rèn)為，發(fā)展?jié)M足居民自住需求的中低價(jià)位、中小套型普通商品房是重點(diǎn)，而近期還會(huì)有一些具體貫徹執(zhí)行的細(xì)則和措施。“很多人都關(guān)心這個(gè)政策有效期是多長(zhǎng)時(shí)間，從目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，起碼在2010年以前，保證中小戶型供應(yīng)的政策都不會(huì)改變。”

　　據(jù)聶梅生介紹，2005年以前，很多開(kāi)發(fā)商在建住宅項(xiàng)目時(shí)都優(yōu)先考慮大戶型，以至于2000年至2005年建成的商品房中，90平方米以上的戶型比例接近70%。“由于中小戶型住宅數(shù)量相對(duì)較少，造成了目前中小戶型住宅搶手。”她進(jìn)一步分析說(shuō)，“如果能夠真正落實(shí)90平方米以下的中小套型達(dá)到70%的比例要求，經(jīng)過(guò)幾年的時(shí)間，逐步使購(gòu)房者買到的房子以中小戶型為主，從而在總量上實(shí)現(xiàn)不同住宅套型需求的平衡。”(劉宇鑫）