每屆世界杯大賽都有一批無論是知名度還是影響力均首屈一指的冠軍球員，一些在關鍵時刻有力挽狂瀾、決定戰局的新星也將脫穎而出。相對北京樓市，同樣有不少搶眼的百萬平方米大盤和熱門小戶型值得人們關注。

　　小戶型：快樂單身球迷大本營

　　這類戶型包括：開間、一居室。一寸長一寸強，一寸短一寸巧。許多足球運動員在球場上，身材并不占優勢，可是在賽場絕對不能忽視他們的存在。不是速度快，就肯定有過人技術。

　　小戶型就是這樣，麻雀雖小五臟俱全。小戶型注重功能和空間的利用，巧妙地讓小空間發揮出最大的效能。

　　適合人群：小資、單身球迷絕對是這種戶型樓盤主人。他們身為小資者小有財富，不至于為明天的早餐發愁；小有名氣，用來滿足可愛的虛榮心；悠閑有時間，才能進行各種充滿閑情逸致的活動。而這一切又都在小戶型中體現，不多的首付，不多的月供讓小資們更有權利來享受他們的生活，自由空間更是他們興趣所在。在世界杯期間，這類球迷可能會邀請自己小圈子的人(同事、朋友、家人、哥們兒)折騰看球。

　　中戶型：中堅球迷棲身之所

　　這類戶型包括：兩居室、三居室。這是房地產市場上的絕對主力戶型。正如球場上大多球員，身材和各方面條件都比較優秀，但是并沒有小戶型和超大戶型特點那么鮮明。也就是，特點不是那么鮮明，但是非常實用，是球場上的主宰者。而這類戶型也是房地產市場上的主宰。

　　適合人群：同樣居住在這類戶型當中的人也是球迷的主體、中堅力量。這類球迷，不像小戶型里居住的小資們，充滿詩情畫意的幻想，更注重實際，年齡也要偏大一些。并且大多已經成家立業，怎樣看球而不影響家人是考慮的首要問題。

　　復式、錯層、躍層戶型：富裕家庭自娛自樂場所

　　這里先要解釋一下這幾種的區別。

　　復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高。可在局部掏出夾層安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積、提高住宅的空間利用率。

　　躍層式住宅與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

　　錯層式住宅：主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。錯層式和復式房屋有一個共同的特征區別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處于同一層面，而錯層和復式內的各個房間則處于不同層面。錯層和復式房屋的區別在于盡管兩種房屋均處于不同層面，但復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓，而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個(或三個)樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。

　　這三種戶型有一個共同特點，就是戶型一般都比較偏大，相當于足球場上的大牌球星。技術好，身體條件也很優秀，往往是一個球隊的核心球員之一。不過，對于俱樂部來說，價錢也不菲。而上面所說的三種戶型，買家也得有足夠的銀子，才能買得起。

　　適合人群：住在這種屋子里的球迷，往往是有家有業，生活比較富足。在家中看球相對來說，可以“隨心所欲”。因為房屋的設計結構，就已經把動靜及各種功能區分開，即便在家里折騰只要不過分的話不會影響到其他人。

　　地下室、閣樓、露臺:有錢有閑一族享受之地

　　有閣樓、露臺、地下室的房子大多是別墅、TOWNHOUSE等比較高檔的房子，當然一些普通住宅的底層、頂層也有這些。這相當于足球場上的“白金球員”：技術好，身體條件也很優秀，是一個球隊絕對的主力和核心，但身價也非常昂貴。

　　適合人群：住在這種屋子里的球迷，屬于有錢有閑一族。有豐厚的收入，在家看球，可以達到真正的隨心所欲。并且許多球迷肯定會親赴現場看球，在家的一般都有專門的視聽室，感受也和現場相差不多。

　　(來源：北京娛樂信報 作者：鄒玉瑞)