中新網6月8日電 據《北京日報》報道，政府明令不許囤積房源，曾經急匆匆地搶辦房屋預售許可證的開發商們突然剎住了腳步。以前北京市建委每天能發十個八個預售許可證，進入六月以來將近一周的時間一共只發了4個證。

　　國務院辦公廳發布的“國六條”和“國十五條”明確要求各地方政府打擊囤房現象，北京市建委更是提出開發商取得房屋預售許可證后三天內必須開盤銷售，而且從本月起要嚴格檢查，一旦查實嚴懲不貸。嚴厲的措施讓不少開發商們拿出了囤積的房源，但那些尚未取得預售許可證的開發商則放慢了取證的計劃。

　　按照規定，只有取得預售許可證的期房才允許銷售，以前為了早一天回籠資金，開發商都爭分奪秒地搶著辦理預售許可證，市建委的辦證部門每天少則辦理四五個，多則十個八個也是常事。但一些開發商拿到預售許可證卻不開盤，或不全部開盤，造成市場房源緊張。

　　“把證先拿下來，慢慢賣唄。”即使是在“國六條”公布之后，不少開發商仍然這樣想，申辦預售證的項目數量并沒有減少，在“國十五條”和建委新規公布的前一天，也就是5月28日，本市一天內取得預售證的樓盤仍高達10個之多。

　　不過，北京市建委取證三日內必須開盤的新規定讓開發商的取證熱情來了個急剎車。從新政頒布的5月29日到6月2日，周末無休的辦證部門5天沒有發證，直到6月3日才辦理了鑫兆佳園一個項目，此后兩天的時間里又陸續給翠福園小區、龍景灣、華普中心3個項目辦理了預售證。“這樣的‘冷清’是前所未有的。”北京市建委有關負責人說。

　　“樓書都還沒有印好，辦了證也賣不了，不是自找麻煩。”一位開發商告訴記者，大家不忙著辦理預售許可證的原因有的是和自己一樣，項目沒有做好準備，比如資料不全，市場預熱不夠；還有的是覺得現在“形勢”不好，買房人普遍開始觀望，也想觀望一下。“不過，這種情況也不會持續太久，”這位業內人士認為，“囤房不賣是會遭遇資金壓力的，開發商感到壓力時自然會賣房的。”

　　盡管一些開發商開始和新政策玩“貓捉老鼠”的游戲，不過本市已經辦理預售證“必須”要賣的房子還是不少，共有174903套、26173724平方米，僅住宅就有106171套、14820954平方米，而且開發商會陸續放量，買房人挑選的余地會逐漸增加。（劉揚）