中新網5月8日電 據《新京報》報道，和前幾個月的熱銷相比，今年北京五一樓市的銷售情況大出開發商意料。雖然所有的項目都營業銷售，但是北京市房地產交易管理網的信息顯示，五一期間，北京房地產市場網上銷售平均日簽約期房為195套，日平均網上簽約現房24套，這些銷售數量要比傳統的銷售淡季的銷量還要少，有業內人士稱，除了市民外出旅游減少了購買量外，更主要的是今年前五個月北京房價上漲幅度太大。

　　7日，北京房地產交易管理網的信息顯示，今年5月1日至5月6日6天時間內，北京房地產市場網上期房銷售簽約總量為1170套，平均日銷售簽約195套，現房網上銷售簽約148套，平均日銷售簽約24套。同時，北京房地產市場每天的銷售量在200多套左右，這個銷售量要比傳統的銷售淡季——春節后的日銷售量300多套還要少。

　　對于五一期間，北京房地產市場銷售數量急劇減少的情況，多數業內人士認為，除了外出旅游的人數在一定程度上分流了購買人數外，目前快速上漲的房價已經超過了普通購房者可以承受的范圍。“房價上漲的速度和幅度超過了普通購房者的心理預期和接受程度，尤其是4月27日央行再次加息，對市場發出了預警信號，新的觀望正在醞釀。”中原地產華北區域總經理李文杰分析認為，房價上漲太快已經讓部分購房者在買不起的基礎上再次觀望。

　　據了解，今年北京房地產市場春節過后出現了銷售火熱的局面。北京房地產交易管理網的統計數據顯示，從今年2月份開始，北京樓市銷售數量直線上升，到4月份，網上期房銷售簽約日平均為574套，加上現房銷售量，北京在4月份房屋日銷售量超過600套。(張學冬 蔣彥鑫)