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　　土地供應(yīng)充足與否，市場需求是真是假，地方政府調(diào)控偏緊還是偏松，所有這些在去年地產(chǎn)調(diào)控中令人頭痛的問題，又一一卷土重來

　　北京、上海、廣州、深圳，四個堪稱中國經(jīng)濟(jì)四大引擎的標(biāo)桿城市，一段時間以來，同時迎來了房地產(chǎn)市場的升溫，這不能不引起人們的關(guān)注和探究。在四地房地價格上漲的背后，有著怎樣的同與異，各自的動力機(jī)制和發(fā)展趨勢又將如何演化。

　　“北京速度”

　　4月15日，位于北苑地區(qū)立水橋附近的“明天第一城”五期開始認(rèn)購，均價超過7000元/平方米。就在一個月前，該項(xiàng)目的四期售價還只是5980元/平方米。而在去年10月份該項(xiàng)目剛開盤的時候，其均價也不過是5200多元/平方米。

　　短短的半年時間之內(nèi)，“明天第一城”的房價就上漲了近2000元/平方米。而這還是個以打造京城低價房著稱的地產(chǎn)項(xiàng)目。

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