中新網北京四月二十五日電(記者 王彤)作為中國房地產業的專家，原中國建設部副部長、中國房地產協會原會長楊慎對中國房地產調控的政策提出建議，宏觀調控要多用經濟手段，少用行政手段。

　　“現在對房價的調控一般都用行政手段比較多一些，在這種情況下，往往出現問題，調控的目標和調控措施背道而馳”。楊慎說，“我們調控的目標和調控的措施不能從主觀愿望出發。”

　　在二十五日舉辦的二OO六年中國房地產國際研討暨《二OO六年房地產藍皮書》發布會楊慎指出：“繼續執行對房地產價格調控，穩定房價，還是我們當前一項重要的任務。”

　　楊慎認為，對降低房價這個問題要客觀、辯證地看。房地產主要用土地，土地資源永遠是不可再生的資源，越來越少，在這種情況下，房價上升有永恒的趨勢。但是并不是說不可以合理地控制。

　　他說，對房價上漲要放在歷史的階段來看。中國目前正處于城市化加速階段、國民經濟快速增長階段、人們收入快速增長的階段，在這樣大的歷史環境下，房價的上升和下降必然受到多種因素的影響，不能期望過高。

　　楊慎還呼吁，中國房地產的問題要重視制度建設和長效機制。