要研究如何構(gòu)建和諧社會(huì)，我個(gè)人看來，首先必須了解當(dāng)今社會(huì)中，影響社會(huì)和諧的因素還有哪些？
最近全國(guó)的各大媒體都公布了一條《中國(guó)城市生活質(zhì)量報(bào)告No.1》的消息。報(bào)告顯示，在中國(guó)城市居民中，最頭疼的問題就是房?jī)r(jià)和就業(yè)。其中不同規(guī)模城市的具體排列為：“大中城市居民最不滿意的是房?jī)r(jià)、治安、就業(yè)問題，而中小城市居民則不滿意房?jī)r(jià)、就業(yè)和文化休閑”。
在我看來，也就是說，不管是大中城市還是中小城市，房?jī)r(jià)都已成為居民“最頭疼”的第一大難題。高房?jī)r(jià)已成了影響數(shù)億中國(guó)城鎮(zhèn)市民的不和諧因素之一。
住房問題并不是因?yàn)槟承┤讼搿岸恪本涂梢远愕舻摹Ｏ喾矗S著一些地方、部門和房地產(chǎn)寡頭合力操控下的房?jī)r(jià)不斷地高速攀升，住房引發(fā)的“不和諧”因素也隨之不斷加劇。在不久前公布的北京市“居民熱點(diǎn)關(guān)注指數(shù)調(diào)查”中，住房問題連續(xù)兩月位居“北京市民熱點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)注榜的榜首”，住房問題的嚴(yán)峻性和突出性由此可見一斑。
值得注意的是，高房?jī)r(jià)問題成為社會(huì)熱點(diǎn)及“不和諧因素”之一，還是在這幾年才出現(xiàn)的。在2000年“房改效應(yīng)”還沒顯現(xiàn)的時(shí)候，房?jī)r(jià)問題一直還沒成為社會(huì)聚焦的熱點(diǎn)，甚至連社會(huì)熱點(diǎn)問題的前10名也沒“擠進(jìn)”。直到2002年底，當(dāng)時(shí)的一項(xiàng)全國(guó)性的調(diào)查還表明，中國(guó)城市市民最關(guān)心的社會(huì)前十名熱點(diǎn)問題還分別是社會(huì)保障、下崗就業(yè)、醫(yī)改、治安、反腐、教改、WTO、藥價(jià)、環(huán)境和祖國(guó)統(tǒng)一，甚至在前十五項(xiàng)中也沒有房?jī)r(jià)的影子。這充分說明，取消福利分房，并不是公眾對(duì)房改的不滿的原因所在。
當(dāng)在合法的幌子下一批又一批開發(fā)商靠暴利巧取豪奪成了億萬富翁，當(dāng)億萬民眾在高房?jī)r(jià)的擠壓下成了“房奴”或無房戶，當(dāng)住房問題已成為影響中國(guó)城市穩(wěn)定的不和諧因素之一時(shí)，人們對(duì)開發(fā)商的群體性“亢奮”就不難理解了。如果在一些地方，房地產(chǎn)市場(chǎng)完全操控在開發(fā)商的手掌，如此的住房模式就注定成為制造社會(huì)不和諧的工具。可以說，正是由于房地產(chǎn)商寡頭的壟斷操控和普通公民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利的隱性被剝奪，才使得當(dāng)今的房地產(chǎn)市場(chǎng)和開發(fā)商利益集團(tuán)成了“千夫所指”。
(來源：上海證券報(bào) 作者：沈曉杰）
