中新網(wǎng)10月10日電 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，國(guó)慶長(zhǎng)假期間，搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，在“十一”黃金周不會(huì)買房的人群中，有高達(dá)40.82%的購(gòu)房者表示“堅(jiān)決不會(huì)買房，房?jī)r(jià)不正常，再等等，遲早會(huì)跌”。
調(diào)查顯示，70.07%的購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)將持續(xù)下跌，有15.07%的購(gòu)房者則認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)先跌后漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多數(shù)人看跌房?jī)r(jià)，原因并不僅是因?yàn)檫B續(xù)出臺(tái)的政策影響了購(gòu)房者的預(yù)期，房?jī)r(jià)與購(gòu)買力嚴(yán)重脫節(jié)，造成很多潛在的購(gòu)房者“望房興嘆”。
據(jù)悉，這項(xiàng)名為“十一黃金周要不要買房”的調(diào)查結(jié)果還顯示，大部分購(gòu)房者關(guān)注的是總價(jià)80萬(wàn)元以內(nèi)的中等價(jià)位樓盤，并希望這一類樓盤的供應(yīng)量能進(jìn)一步增加。其中，希望總價(jià)50萬(wàn)元以內(nèi)樓盤供應(yīng)增加的購(gòu)房者比例達(dá)到45.98%，而希望50萬(wàn)-80萬(wàn)總價(jià)樓盤增加的購(gòu)房者則達(dá)到36.77%，希望總價(jià)100萬(wàn)元以上樓盤供應(yīng)增加的購(gòu)房者只占總量的3.58%。
對(duì)于這樣一個(gè)調(diào)查結(jié)果，很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多數(shù)人看跌房?jī)r(jià)原因并不僅是因?yàn)檫B續(xù)出臺(tái)的政策影響了購(gòu)房者的預(yù)期，房?jī)r(jià)與購(gòu)買力嚴(yán)重脫節(jié)，造成很多潛在的購(gòu)房者“望房興嘆”。
中星房產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行總經(jīng)理劉承建甚至表示，很多年輕人為了買房不僅透支了自己未來(lái)幾十年的購(gòu)買能力，甚至還動(dòng)用家里老人的養(yǎng)老金買房，通過“啃老”解決購(gòu)房資金缺少的問題。
而根據(jù)“十一黃金周要不要買房”的調(diào)查，在“十一”黃金周不會(huì)買房的人群中，有高達(dá)40.82%的購(gòu)房者表示“堅(jiān)決不會(huì)買房，房?jī)r(jià)不正常，再等等，遲早會(huì)跌”。調(diào)查顯示，真正因?yàn)檎咭蛩囟鴷壕徺I房的購(gòu)房人群僅占總調(diào)查人數(shù)的14.49%。
即使是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也對(duì)目前的房?jī)r(jià)信心不足。信義不動(dòng)產(chǎn)研究中心的李振宇表示，目前在部分業(yè)內(nèi)人士中已形成這樣的心理預(yù)期：房?jī)r(jià)短期內(nèi)將看空。
除了房?jī)r(jià)的因素，沒有合適的房源也是購(gòu)房者不愿入市購(gòu)房的原因之一。在明確不會(huì)買房的人群中，高達(dá)33.81%的購(gòu)房者表示是因?yàn)闆]有理想的房源，造成他們不愿買房。
另有50.57%的觀望人群認(rèn)為，如果沒有合適的房源，就不會(huì)買房。(楊羚強(qiáng))
