中新網8月21日電 根據央行新執行的利率政策，上周六開始各商業銀行也隨即調高各檔期的貸款基準利率。《京華時報》記者20日了解到，為鼓勵個人房貸消費，包括工行、中行在內的多家銀行都決定對購買第一套房的個人，執行相當于貸款基準利率0.85倍的最優惠水平。

　　“只要是第一套房，不管新房還是二手房，我們都執行優惠利率。”工行相關人士向記者介紹，根據新調整政策，5年期以上(商貸)個人住房基準貸款利率為6.84%，如果給出0.85倍優惠的話，相應的貸款利率水平為5.814%。這一水平比原執行的優惠利率僅高出0.063%。利率的微幅上調，將不會給還款人帶來大的還貸壓力。中行相關人士也做出類似表態。

　　但是對于購買第二套住房的個人，出于防范風險的考慮，這些銀行堅持執行無折扣的基準貸款利率。

　　在銀行集體上調浮動利率之時，已推出相關業務的光大、招行、建行則紛紛向客戶推介利率水平不受央行加息影響的固定利率房貸。據光大銀行私人部人士介紹，目前該行推出的5到10年期的固定利率房貸，其優惠的利率水平為6.08%，雖然比現行優惠浮動利率高出0.266%，但其最大的好處在于為客戶免去了貸款期內利率上行的風險。在央行下定決心“緊縮銀根”之時，固定利率房貸不失為一個好的選擇。(陳琰）