中新網10月26日電 據《京華時報》報道，25日，北京市國土局資源局新聞發言人張維首次披露了今年入市土地成交情況。數據顯示，今年市場土地供應量較去年有大幅增長，同時土地供應單價較去年下降了一成多。

　　張維介紹說，截至今年10月15日，已成交地塊61宗，土地面積達582公頃，是去年全年成交面積(357公頃)的148%，規劃以住宅用途為主的地塊面積成交約544公頃，占今年總成交土地面積的93%，為去年全年成交住宅用途為主的土地面積的196%，住宅供地所占比例明顯增大。另外，為了調控和穩定房價，有效抑制市場非理性競爭，今年下半年以來加大了招標方式供應住宅用地的比重，今年共招標成交18宗住宅用地，占成交42宗住宅用地的43%。今年的土地交易方式更加合理。

　　由于今年土地供應較去年有大幅增加，并且多采用招標而非拍賣的方式進行土地出讓，使得土地價格趨于理性，地價也出現大幅下降。不少開發商所鼓吹的“高房價是由高地價引起的”論調不攻自破。據張維介紹，今年土地總成交單價及住宅成交單價均出現大幅回落，土地成交單價從2005年的2600元/平方米降至2006年的2255元/平方米，降幅約13%。住宅用途為主的土地成交單價從2005年的2578元/平方米降至2006年的2272元/平方米，降幅約12%。

　　張維還透露，年內預計還有29宗約400公頃土地供應。其中，以住宅用途為主的土地面積約350公頃。后續土地供應充足，土地成交價不會上升過多。（趙麗萍）