中新網(wǎng)10月25日電 進(jìn)入10月，國(guó)家有關(guān)部門(mén)掀起了一股更為強(qiáng)烈的土地市場(chǎng)整肅風(fēng)暴，矛頭之一便是工業(yè)用地。據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》報(bào)道，國(guó)土資源部有關(guān)人士表示此舉只會(huì)引起工業(yè)用地價(jià)格上漲，房地產(chǎn)用地出讓價(jià)格將基本持平。但業(yè)內(nèi)人士稱提高工業(yè)用地價(jià)格，勢(shì)必推動(dòng)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。

　　國(guó)慶前夕，國(guó)土資源部急電各地，對(duì)工業(yè)用地出讓價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，并要求于10月20日前將調(diào)查結(jié)果上報(bào)國(guó)土資源部。

　　國(guó)土資源部黨組成員、國(guó)家土地副總督察甘藏春日前表示，如相關(guān)措施全面推開(kāi)，地價(jià)總水平將有較大幅度的提高。雖然隨后國(guó)土資源部就“地價(jià)將上漲50%”作出了澄清，聲稱“50%”一說(shuō)只是針對(duì)工業(yè)用地，房地產(chǎn)用地出讓價(jià)格將基本持平，但業(yè)內(nèi)人士對(duì)此還是心存疑慮。

　　“工業(yè)用地(政策的調(diào)整)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響是非常直接的。”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商四川恒河實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)劉自新對(duì)記者表示，提高工業(yè)用地價(jià)格，勢(shì)必推動(dòng)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。

　　甘藏春近日指出：“今年我國(guó)土地調(diào)控面臨一些新問(wèn)題，其中最突出的就是工業(yè)用地低成本過(guò)度擴(kuò)張。”同時(shí)，國(guó)土資源部耕地保護(hù)司潘明才司長(zhǎng)日前在接受有關(guān)媒體采訪時(shí)亦不無(wú)擔(dān)憂地表示，地方政府為招商引資競(jìng)相壓低地價(jià)這種惡性競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象大有愈演愈烈之勢(shì)。

　　工業(yè)用地領(lǐng)域存在的突出問(wèn)題已引起了有關(guān)部門(mén)的高度警覺(jué)。國(guó)土資源部正對(duì)工業(yè)用地出讓價(jià)格進(jìn)行全面調(diào)查。據(jù)悉，圍繞建立工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一公布制度，國(guó)土資源部目前已著手制定統(tǒng)一的工作方案和技術(shù)方案。今后，工業(yè)用地出讓最低價(jià)不得低于土地取得成本、土地前期開(kāi)發(fā)成本和按規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用之和。工業(yè)用地價(jià)格上漲已成定局。 (周雪松)