中新網8月30日電 《國際金融報》記者29日從上海銀監局獲悉，截至2006年上半年，上海各中資商業銀行消費貸款余額2701.78億元，從消費貸款品種看，個人住房貸占全部消費貸款余額的91.43%，仍是消費貸款的主力市場。

　　數據顯示，截至2006年上半年，上海市社會消費品零售總額累計1653.45億元，比去年同期增長13.10%。同期，上海各中資商業銀行消費貸款余額2701.78億元，其中不良消費貸款25.88億元，預計損失7.87億元，不良率0.96%。

　　從消費貸款品種看，個人住房貸占全部消費貸款余額的91.43%，仍是消費貸款的主力市場；其他消費貸款包括住房裝修貸款、汽車貸款、助學貸款、大件耐用消費品貸款、其他貸款等。

　　2006年上半年，受個人住房貸款利率上調影響，提前還款現象明顯增多，而公積金貸款限額由20萬元提升至30萬元，對商業銀行個人住房貸款也形成較大沖擊，加之房地產的宏觀調控成效逐漸顯現，個人住房貸款呈現緊縮態勢。

　　為應對市場的變化，各銀行結合上海市場的特點，加快了房貸新品的推陳出新。圍繞還款方式和服務的創新、定價方式的創新、以個人房產為最高抵押的組合產品創新、與理財相結合的房貸理財創新、轉按揭方式的創新以及其他服務方式的創新等多種形式的創新層出不窮。主要房貸新品有固定利率房貸、“雙周供”、寬限期還貸個人住房業務、“直客式”房貸業務、個人住房“接力貸款”業務等。

　　此外，各中資商業銀行將消費貸款業務流程標準化，放款快捷，以適應個人“額度小、要求急、周轉快和零售化”的資金需求特點，信貸產品多樣化和信貸業務的簡化等舉措，在相當程度上彌補了個人住房貸款的頹勢，對拉動上海消費市場起了積極作用。

　　截至2006年6月末，上海中資商業銀行個人住房貸款余額2470.16億元，比5月末增加38.02億元，這是自去年7月份以來首次大幅回升，這既與房地產市場成交活躍有關，也與上海市各中資商業銀行房貸新品逐漸被市場接受有關。

　　同時，2006年上半年，上海市各中資商業銀行在拉動消費提供金融服務方面更具長遠的規劃，其服務種類不僅立足于傳統客戶群體或業務本身，而開始著眼于培育未來的消費群體和優質客戶，針對學生開展多種金融服務。

　　另一方面，上海市各中資商業銀行充分認識到銀行卡對拉動消費的直接作用，對銀行卡的市場定位有了更清晰的把握，銀行卡業務發展較快，對拉動消費的效果較為明顯。(徐海慧)