中新網1月9日電 北高市長選舉結后，政治因素對島內房地產市場的影響又回到選前的情況，展望2007年業界一致認為，由于島內金融體系資金仍十分寬松，即使“央行”調息，房貸利率調升的幅度與空間還是相對較小，但物價上漲壓力卻高過2006年，因此07年房市仍然不會寂寞，甚至有機會再創近年來的新高紀錄。

　　據臺灣東森新聞報道，鄉林不動產研究室則以農歷年前上市的新預售案作為觀察對象指出，目前臺北市中山區就有90億元新臺幣的案量豋場，大直地區的豪宅市場也持續引領風騷。

　　鄉林建設總經理魏嘉銘表示，一直維持高檔買氣的臺北市房市，去年從年初一路紅到年底，上半年主要是以市中心較低總價的小套房產品大賣，下半年則將焦點逐漸轉移到外圍地區，包括中山區的大直、士林以及內湖等區域，跨區換屋買氣已經儼然成形，在股市回溫，年底有年終獎金入袋下，北部購屋熱潮可望持續高燒不斷。

　　信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民則表示，雖然市場上居高思危的氛圍越來越強，2006年底“央行”又調高重貼現率半碼，不過，由于島內金融體系資金仍然十分寬松，即使調息，但房貸利率調升的幅度與空間還是相對較小，預計到年底之前一般房貸利率要拉高到4%以上，也就是房市買氣可能反轉的臨界點，機會幾近于零，但同時間物價上漲壓力卻高過2006年，因此07年房市仍然不會寂寞，有機會再創近年來的新高紀錄。