銀行方面首套房貸利率悄然松動，一些銀行逐步回歸7.05%的基準利率。有的還甚至出現了優惠利率折扣。不過有關專家表示，年初房貸利率出現松動是慣例，不會對處于嚴寒中的樓市帶來多少暖意。