近日，隨著浙江杭州二手房市場進入寒冬，業內各中介公司生意慘淡、舉步維艱。為此，杭州二手房市場盛傳浙江最大的不動產公司裕興申請破產，更有裕興不動產的老板張裕興“跑路”的爆炸性消息。 有業內人士分析，若裕興破產，或將成為杭州房產中介多米諾效應的導火索。隨著9日下午，58歲的裕興不動產老總張裕興親自現身“房產經紀第一樓”新聞發布會現場，破解其跑路謠言。 【同期】浙江裕興不動產經紀有限公司董事長張裕興：裕興要破產了，裕興地要賣了，張裕興逃跑了，這三句話全部是謠言，第一樓我永遠不會賣，因為這不是我的第一樓，是中國房產的第一樓

　　【解說】在發布會現場，張裕興坦言，裕興不動產的資金鏈的確出現了問題，不過不會倒閉，公司更沒有要到賣樓的地步。他表示裕興只要熬過了這3個月，到明年2月份，就不存在任何問題了。同時，他證實了拖欠員工工資的傳言。 【同期】浙江裕興不動產經紀有限公司董事長張裕興：我們行政人員，或部分離開和離職人員確實有一二個月工資沒有發了，甚至包括我們有些錢不能付，或一些小錢不能付，所以我這幾天在想盡辦法把錢還給大家，把家里資產先抵押出來。

　　【解說】張裕興表示，目前裕興總共負債3100萬元，其中2000多萬是借款，1000多萬是詐騙合同正在立案。根據現有資產評估，僅“裕興不動產”這個商標資產就值一個億，裕興第一樓市值約3千萬， 【同期】浙江裕興不動產經紀有限公司董事長張裕興：所以我也愿意把我所有家產抵押出來給我們的企業，企業的存在裕興就存在只要裕興存在，裕興有一口氣我一定會把裕興品牌保下去。就算我破了產，我會對我的債主，對我所有的欠客所有的債主，對我所有員工負責到底 【解說】張裕興還透露，目前已與昆明方面簽訂了一個總案值達15億元的全案合同。 【同期】浙江裕興不動產經紀有限公司董事長張裕興：昆明這塊我們在那邊是搞策劃的，那邊我們簽下了一個合同 15個億的一個合同簽下來了 ，它的這個傭金是1.5%計算，這里就是2250萬，從三月份之后他還要每個月給我們三百萬，這是我們簽下來的合同了。

　　【解說】據了解自國家調控持續兩年以來，整個房產行業也步入了有史以來最冷的一個“嚴冬”。杭州二手房市場十月份有十三天成交數是零，也不斷傳出有中介門店關門歇業的消息。張裕興 直言，自己一直深信“沒有短缺的市場，只有短缺的心態”。 【同期】浙江裕興不動產經紀有限公司董事長張裕興：上個禮拜我們開會，房產中介都認為一片冷淡，但是張裕興不是這么看的 因為是房產經紀冷淡，并不是整個市場冷淡，而是售房這塊冷淡了，但是住房生意很好，所以我最近在住房這塊動了很大的腦筋，各位朋友我們在住房這塊有很多錢可以賺，我明年可以在住房這方面我可以告訴大家，但是租賃這塊我的計劃可以實現，就有三千萬的利潤。裕興通過明年的調整一定會重振雄風 大展宏圖的。(完)

　　吳金波 陳佳浙江杭州報道