太陽能大戶皇明也開始進軍房地產業了，是為了在高房價時代分一杯羹嗎？皇明集團掌門人黃鳴近日表示，“我們做房地產，是被逼無奈，為的是賣產品。”

　　據介紹，當用戶在安裝太陽能熱水器的時候，常常遇到開發商和物業公司阻撓。其中一個重要的原因是，太陽能熱水器安裝需要占用戶外面積，而開發商通常需要預留安裝面積。另外，太陽能熱水器行業參差不齊，產品存在一定的隱患。皇明的用意在于，自己建設一個節能樓盤，做出示范讓大家看到節能建筑的規范效應。

　　其實，推動低碳建筑的發展已經成為房地產業的共識。全國工商聯房地產商表示，未來的建筑市場將是節能低碳建筑的天下。據統計，我國目前既有建筑面積為400億平方米，每年新建20億平方米，到2020年將達到700億平方米。

　　我國《節能中長期專項規劃》已明確規定，到2010年，新建建筑全面執行節能50%設計標準，直轄市及有條件地區實施節能65%標準。

　　綜合來看，住區減碳、公共建筑與商業建筑減碳和生產、施工過程減碳等三項，每年可減少的碳排放量約為14億噸左右，節約的費用達到7000億元，若考慮民用與商用的電費差價，每年房地產減碳的節約或近萬億元。

　　房地產商會建議，將綠色低碳建筑發展納入“十二五”規劃；在土地、稅收、產業等政策方面向綠色低碳建筑傾斜；鼓勵綠色低碳房地產金融創新；建立房地產碳信用積分機制，嘗試設立“房地產碳稅空轉制度”。

　　據稱，皇明決定在當地做一個樓盤時，則提供前期的設計和策劃方案，交由當地的房地產公司進行開發。(記者 周曉芳)