富貴園模式

　　馬億紋家往北2公里，有個(gè)名叫富貴園的小區(qū)。開(kāi)發(fā)商來(lái)自廣東，在發(fā)現(xiàn)北京水質(zhì)較南方偏硬后，在鋪設(shè)自來(lái)水管時(shí)，又多埋了一路管線。

　　2004年，小區(qū)建成后，物業(yè)公司把市政自來(lái)水進(jìn)行二次處理后，用這條預(yù)埋在自來(lái)水管旁的管線，向近2000戶居民提供純凈水入戶服務(wù)。每噸水40元，價(jià)格是市政自來(lái)水的10倍。

　　有需求就有供給，這就是市場(chǎng)的作用。

　　85歲的許嘉增夫婦，是小區(qū)里的第一批住戶。在老人廚房的水池邊，有一個(gè)倒U形的銀色細(xì)水管。

　　“這就是純凈水的龍頭。”說(shuō)著老人打開(kāi)龍頭，用電熱水壺接了一壺水。1分鐘后水開(kāi)了，不銹鋼的壺膽內(nèi)，沒(méi)有一點(diǎn)水垢。

　　說(shuō)到這直接入戶的純凈水，老兩口還鬧過(guò)一次笑話。

　　5年前，剛搬到新家不久，老人就聽(tīng)說(shuō)打開(kāi)家里水龍頭就可以直接喝上純凈水，甭提多高興。可是沒(méi)幾天，小區(qū)物業(yè)貼通知說(shuō)，純凈水40元一噸，這下老兩口就嘀咕了，“這水怎么這么貴？”

　　1個(gè)月后，對(duì)門(mén)鄰居算的一筆賬，讓老人家徹底改了主意。以桶裝純凈水為例，一桶水18.9升，每桶12元，每噸價(jià)格就是635元；而小區(qū)純凈水，每噸只有40元，兩者相差15倍。

　　5年來(lái)，小區(qū)純凈水從未斷過(guò)水，水質(zhì)也一直不錯(cuò)。每個(gè)月不足10元的水錢(qián)，讓老兩口心里樂(lè)呵呵的。

　　小區(qū)物業(yè)同樣高興：新建小區(qū)純凈水管道鋪設(shè)費(fèi)用在整個(gè)建筑成本中微乎其微，而且在賣(mài)房時(shí)已算入房?jī)r(jià)，等于是用戶自己掏錢(qián)鋪的管線；凈水設(shè)備雖然先期由物業(yè)公司墊付，但按每噸40元的收費(fèi)，按小區(qū)居民每戶、每天使用10升水計(jì)算，一年的水費(fèi)就有近30萬(wàn)元，基本上就是一套凈水設(shè)備的錢(qián)。

　　“這管線和設(shè)備正常用，二三十年都沒(méi)什么問(wèn)題，期間只要業(yè)主們都喝(純凈水)，我們肯定不賠錢(qián)。”物業(yè)負(fù)責(zé)人信心滿滿。

　　直飲水入戶、桶裝純凈水、家庭凈水器、小區(qū)純水站飲水成本比較

　　計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以一家三口，每人每天喝水3升計(jì)算，一年全家飲用水總量為3285升。

　　1.直飲水入戶，每噸水水價(jià)為40元，一年費(fèi)用為131.4元。

　　2.桶裝純凈水，一桶水18.9升水價(jià)12元，一噸水635元，一年費(fèi)用為2085.98元。

　　3.家庭凈水器，基本水價(jià)為自來(lái)水水價(jià)，每噸水4元，加上濾芯每年更換一個(gè)和機(jī)器折舊(按10年計(jì)算)成本300元，一年費(fèi)用為313.14元。

　　4.小區(qū)純水站，1元5升水，每噸200元，一年費(fèi)用為657元。