國奧投資發展有限公司(以下簡稱國奧投資)的辦公地點設在國家體育館，由這家北京“國字頭”企業開發運營的“國奧村”則在奧林匹克體育公園東北方向的不遠處。

　　國奧村這個曾在北京樓市一度創下銷售紀錄的項目，并不是國奧投資現在以及未來的全部。在國奧投資的董事總經理張敬東看來，北京國奧村以及國奧投資在開發過程中研發并廣泛采用的低碳綜合技術標準體系，以及配套的低碳建筑標準，才是國奧投資在北京奧運會技術后真正的未來所在。

　　這還遠非全部。盡管由于哥本哈根氣候變化讓“低碳”概念擁有了前所未有的關注度，但是作為碳排放以及能耗的大戶之一，建筑“低碳化”卻一直沒有系統標準可以遵循，而張敬東和他治下的國奧投資所寄望的“低碳建筑標準體系”，恰是最終能夠達善于社會的國企責任所在。

　　“缺的是標準”

　　記者：去年年底，全球氣候變化會議在丹麥哥本哈根召開，很多中國的企業家，包括像王石這樣的地產商都來到丹麥，并在回國之后把降低建筑的碳排放當作了很重要的一項工作，而北京的國奧村，實際上是最早大量應用綠色以及碳減排技術的住宅項目，您怎么看這樣一種房地產開發的趨勢？

　　張敬東：如果從企業的角度看這個問題，一個企業是好是壞、是成熟還是不成熟，一看反應速度，二看執行力。雖然國奧投資在規模上或者銷售額上與一些大型的房地產企業有一定的差距，但是，在低碳建筑這個層面，國奧投資的反應是快速、甚至是超前的。這表現在兩個方面，一是我們在國奧村項目中成體系化地運用低碳、節能減排技術，這體現的是我們的執行力；而我們現在在向全國推廣國奧村的過程中，全部采用與北京國奧村一樣的低碳和節能減排標準，這可以說明我們的反應是快速的。

　　記者：實際上，建筑的低碳和節能減排并非完全是一個企業能夠負擔得起的，這需要政府尤其是地方政府的重視與配合，在全國推廣并且復制北京國奧村的低碳和節能減排系統的過程中，國奧投資是如何處理和政府在這一領域的關系的？

　　張敬東：這就是我們的優勢所在。我們是北京市屬的國有企業，因此，在對外拓展的過程中，對于減排和低碳，我們和政府是一條心的，這不僅僅體現在一個工藝技術方面，更關鍵的是體現在理念和意識方面，在理念和意識層面，一要和政府一致，二是要和政府融合這樣才能做到整個合作與拓展的效率最大化。

　　關鍵是標準化問題

　　記者：由于中國在哥本哈根會議之前，已經公布了自身的減排任務，很多地方政府也開始把本地方的節能減排作為了自己的重要任務，但是為什么在能耗和排放大戶建筑領域，低碳以及節能減排仍然表現得不甚理想？是不是說我們的相關技術還不成熟？

　　張敬東：技術的問題還是其次，關鍵是目前我們研發了的很多建筑低碳、減排技術缺乏體系化、標準化，尤其是標準化。從國奧村的應用經驗來看，單一技術我們并不是國際最領先的，但我們是綜合化的系統應用，并且形成了自己的一套標準體系，有了這套標準體系，就可以在復制、推廣的過程中，保持不走樣、高效率。