聶梅生女士說“行業明年急需轉型，繼續讓房價飆升不可取”，唯一的出路就是走上綠色低碳型地產的發展之路；未來國家政策或許會向實施綠色低碳標準的項目傾斜，通過減碳可節約費用近萬億元，這樣給老百姓就有了很大的讓利空間，有利于平抑房價。

　　追求減碳和做低碳住宅是不是就能平抑地價或房價，明年行業是不是就急需轉型，目前不好判斷，但是低碳目標對我們而言已經不僅僅是遠景，而是必須為之。近年，凡有國際有影響力的人物來華，多必談低碳，有人將之斥為“西方佬總想讓我們貢獻碳排放指標，自己不干”，這其實有失偏頗。關注低碳，做減碳事業，為人類共同生存而貢獻，已經成為一種必然，快速發展的發展中大國必不可缺席，必是主力。

　　誠然，中國工業化還遠未結束，還需加速前進的中小制造企業還不能扛起大旗做這個先鋒，但是地產業其實可以。一是，建筑物作為主要碳排放體，從建筑做起，理所應當。二是，地產業具備這樣的規模優勢和行業優勢做這樣的事情。當利潤暴利的很大部分來自低能級、高排放的建筑材料，這樣的狀況再不改變，這個行業受到的沖擊會越來越大，企業的可持續性堪憂。三是，地產業急需改變社會形象，而低碳成本未必很高，只需轉變觀念，付出不必太大的成本，收獲近在眼前的社會、經濟雙重效益，何不為之？

　　前一陣子瘋炒綠色建筑，我有時覺得悲哀。綠色建筑這樣的概念不該用來炒的，但愿低碳不要淪為炒作目標。悉聞某名校名師所做一冬暖夏涼之住房樣本，號稱綠色節能建筑，卻耗資5000萬元一棟，原因在于所有材料均是超級新潮，造價高昂，且維護費用頗巨。這樣的不可持續做法我不覺得是節能綠色，其創意本領還不及那秦皇陵出土的古代空調車--青銅車輦。

　　不要靠燒錢與轉嫁，而要靠智慧與心力。我覺得這一條應該被引入將來的低碳住宅考核指標里。滿足了這一條，低碳就肯定不是遠景。有心共為之。(葛東昀)