中新網(wǎng)5月9日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，北京市建委的數(shù)據(jù)顯示，截至5月6日，全市可售期房、現(xiàn)房面積共3083.06萬平米。其中，未售1857.15萬平米，占可售面積的60.24%.該數(shù)據(jù)顯示，北京市商品房房源充足。
從5月1日起，北京市建委下轄的北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)開始全面公示全市預(yù)售商品房和現(xiàn)售商品房情況。購房者可通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)()的“可售商品房統(tǒng)計(jì)”查詢?nèi)懈鲄^(qū)縣、全部合法項(xiàng)目可售房屋的情況及銷售的最新狀態(tài)，數(shù)據(jù)每日定時(shí)更新。這在某種程度上緩解了購房者信息不對(duì)稱的現(xiàn)狀。
截至5月6日，全市可售的期房項(xiàng)目共有1523個(gè)、面積2644.77萬平方米。其中，未售住宅111569套、面積1569.89萬平方米；已取得房屋所有權(quán)證正進(jìn)行現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目854個(gè)、可售面積438.29萬平方米，未簽約住宅17667套、面積287.26萬平方米。綜合起來，京城待售商品房為1857.15萬平米，占可售面積的六成以上。
業(yè)內(nèi)人士指出，從這些數(shù)據(jù)可以看出北京待售商品房房源充足。而當(dāng)前京城樓市“一房難求”的局面是交易雙方信息不對(duì)稱造成的“虛火上升”，不排除某些房地產(chǎn)商通過控制性銷售，以此哄抬房價(jià)的可能。
4月住宅成交面積略降
4月份，北京商品房預(yù)售交易面積創(chuàng)今年以來的新高，但商品住宅預(yù)售套數(shù)及面積均比3月略有下降。
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，4月全市商品房預(yù)售登記17244套，較3月多603套；預(yù)售總面積213萬平米，比3月增加近13萬平米。其中，商品住宅預(yù)售15409套，總面積1827828平米，與3月的184萬平米相比略有下降。業(yè)界表示，這與一季度以來房價(jià)飆升，部分購房者買不起而觀望有一定關(guān)系。谷欣)
