北區(qū)——奧運旋風 大干快上

　　區(qū)域概況

　　北京地勢北高南低，城北地區(qū)上風上水的優(yōu)越地理位置和環(huán)境一直被擇居置業(yè)者所看重。隨著第29屆奧運會的日益臨近，相關(guān)場館的建設(shè)正在緊鑼密鼓地進行著，30多臺塔吊同時施工的壯麗場景前所未有，而北區(qū)的房地產(chǎn)項目也正好借奧運的東風大干快上，該區(qū)域目前最鮮明的特點可以用一個“建”字來形容。目前北部地區(qū)已經(jīng)形成了以亞奧板塊、清河——回龍觀板塊、酒仙橋——望京板塊、北苑、上地信息產(chǎn)業(yè)基地等板塊為核心向周邊輻射的房地產(chǎn)項目群，而到今后一段時間內(nèi)，北京市的幾個大型的住宅項目也都將落戶于北區(qū)。

　　配套設(shè)施

　　北區(qū)的交通問題曾經(jīng)是北區(qū)發(fā)展的一塊絆腳石。但是現(xiàn)在這種情況正在逐漸的改善之中。去年，北京市針對回龍觀、清河、北苑以及望京地區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)滯后的問題，制定了《北京市北部地區(qū)綜合交通規(guī)劃》。 其中改造立湯路0號標段已經(jīng)竣工，白廟村路五環(huán)以內(nèi)路段也已經(jīng)開工，地鐵5號線也在施工之中。同時，啟動了回龍觀八達嶺高速公路立交改造及輔路。其次是首都機場南線的開工建設(shè)。西接八達嶺高速至北安河地區(qū)，東接京平高速至平谷地區(qū)，形成北京北部地區(qū)一條快速大通道。

　　與交通狀況相比北部地區(qū)的區(qū)域配套則是比較的完善。亞奧商圈的形成，眾多分量十足的大型商業(yè)項目的進駐為北部地區(qū)的項目提供了良好的配套設(shè)施；北京國際會議中心、大學生足球運動場、多個高爾夫球場都為北區(qū)的項目提供了相關(guān)的配套服務。

　　區(qū)域亮點

　　據(jù)權(quán)威預測，受奧運利好的影響，未來3年北京房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展年均增速可保持在16.3%的高位上，快于經(jīng)濟總體發(fā)展速度。這就意味著隨著第29屆奧運會臨近，北區(qū)的房地產(chǎn)項目將會嘗到越來越多的甜頭。

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