中新網7月14日電 近日，由中國房地產指數系統主辦的“北京別墅指數系統”首次發布。從首次發布情況分析，7月北京別墅指數上升，這預示著別墅市場熱點升溫。

　　據《京華時報》報道，調查顯示，北京市目前在售的別墅項目共133個，存量面積近1200萬平方米，朝陽區以340萬平方米的別墅總存量拔得頭籌，京城東北和北部的別墅項目占了65%，主要集中在朝陽機場路沿線、溫榆河、潮白河流域。

　　從別墅銷售整體市場來看，售價在人民幣5000元／平方米以下的經濟型別墅和高于10000元／平方米的高檔別墅數量相等，占總量的七成左右。

　　記者從中房指數系統北京別墅指數辦公室了解到，非典過后，北京市低密度住宅備受關注，今后北京市將逢單月發布別墅指數。

　　-鏈接別墅指數

　　別墅指數是一套反映別墅微觀市場環境、狀況和走勢的指數分析系統，別墅指數的推出，可以讓決策者、開發商對別墅市場及土地供應的觀念更加理性，使別墅市場消費者的投資購買行為擁有專業參照系和指南針，為投資者和置業者啟動別墅消費提供參考依據。(薛巖)