12月2日，沙漠中的聯合王國阿聯酋迎來第38個國慶日。喜慶的氣氛在整個國家蔓延，迪拜市區的大街小巷上，霓虹燈將街道中央的棗椰樹裝扮起來。此時，也是這個城市一年中最舒適的季節，20多攝氏度的氣溫，加上海風，似乎要讓所有人都體會到節日的快樂。

　　與往年不同的是，這座絢爛多姿的海灣城市似乎突然清閑起來。生活在迪拜的人們發現，平日建筑工地上的隆隆轟鳴聲降低了不少分貝，無所不在的起重機仿佛因節日而“休息”——這和他們印象中的迪拜并不相符。

　　這一切源于11月25日的一份聲明。當天，阿聯酋酋長宣布，將重組其名下最大的企業“迪拜世界”，這個公司的600億美元欠債至少將延期6個月償還。人們同時獲悉，600億美元相當于整個迪拜酋長國75%的債務。其800億美元的總債務則是這個政府年GDP的1.5倍，早逾越了債務占GDP60%的國際警戒線。

　　身在“天堂”卻被“爛尾”包圍的華商們，該走？該留？

　　“天堂”迪拜

　　對于迪拜來說，和這些相比，傷感的不僅僅只有這些，尤其是它燦爛的輝煌似乎近在眼前。

　　在浩淼的阿拉伯沙漠中，被稱作天堂的迪拜獨樹一幟，僅僅30年便完成了從18世紀到21世紀的轉變，每年有近600萬客人來到這里度假、開會、貿易和觀展。所有去過迪拜的人都把這座城市和紐約、倫敦或者香港相媲美。

　　迪拜的國民將這一切歸功于他們的酋長阿勒馬克圖姆家族的政策。和阿拉伯傳統意義上的發展模式不同，這座北瀕波斯灣的阿聯酋海濱城市并不靠“黑金”石油而發跡。事實上，在迪拜方圓4114平方公里土地上，石油儲藏早已消耗殆盡。上世紀60年代，高瞻遠矚的前任酋長謝赫·拉希德作出了一個富有遠見的決策——用石油美元發展旅游觀光。數十年來，現任酋長謝赫·穆罕默德堅守著他父親的商業意志：“凡是有利于商人的，都有利于迪拜。”

　　為了吸引更多的商人來到這里，迪拜甚至不惜改變阿拉伯神秘、保守的傳統，主動擁抱現代與開放。“這里的社會環境非常開放，商業異常繁榮，沒有清規戒律，在街上，可以看到蒙著黑紗的阿拉伯婦女，也可以看到不蒙臉的女人，有時你還可以聞到她們身上的香水味。”在迪拜生活了4年的義烏人周建說。

　　來過這座城市的人都承認，聽到迪拜這個名字幾乎就讓人聯想起無與倫比的“奢侈”。畢業于哈佛大學酒店管理的謝赫·穆罕默德酋長擁有全世界最昂貴的名馬。在世界唯一的七星級酒店“帆船酒店”中，一間客房配置8個服務生，房間內安置著鍍金的水龍頭、桌子、椅子、浴缸。而在黃金城堡酒店，豪華更上層樓，什么都是純金的。在迪拜滾燙的大街上，隨時可以看見飛馳的頂級豪車，保時捷、蘭博基尼……

　　“爛尾”世界

　　事實上，阿拉伯王子深知，在滾滾沙塵中，天堂是建造出來的。因此，建筑業和房地產在這里顯得異常繁榮。自從阿聯酋2002年允許外資進入部分房地產業后，這個國家的房地產價格上漲了6倍，如此高額的利潤更加激發了人類的財富夢想。

　　在熱火朝天的建筑工地，周建看到的是無數的卡車和吊車。資料顯示，全世界有12.5萬臺起重機處于作業狀態，其中15%-25%的吊車為迪拜運作。在經濟景氣的2008年，有10萬中國工人在迪拜的建筑工地上為其地產業添磚加瓦。

　　“許多中國商人，在這里做大生意后，總會拿出一部分資金投入房地產。”周建說。不過，在周建認識的朋友中，很少有人將房地產業當作主業。“這邊的華人把地產當副業。我認識的一個溫州人，在生意上賺了錢，拿出一點去投資地產，大部分資金還是在投資自己的生意。”在迪拜，中國商人主要從事紡織、建材和五金的貿易。