中新網12月11日電　據新加坡《聯合早報》報道，國際華人巨星成龍剛在一個月前以1100萬元，買下新加坡的一棟百年古跡建筑物--尼路一號。

　　這棟前人力車局所處的受保留建筑物，現在底層是中文酒廊歌廳“輕松50”的所在地。

　　“輕松50”老板管偉強日前向《聯合早報》證實這項消息：“這棟建筑物是在11月初成交的，而且還是成龍在日本的時候把支票交給我。”

　　管偉強和成龍的私交甚篤，交情可追溯到十多年前，當時他還是個房地產經紀，經朋友介紹認識成龍，為他處理過超過六個房地產交易。

　　成龍11年前買了附近一棟樓

　　其中一棟就是位于“輕松50”對街不遠處、“50年代”KTV酒廊所處的四層樓建筑物。成龍于1996年，在管偉強的牽線下，以880萬元，即每平方英尺880元，向新加坡商人鐘燊南買下這棟受保留的建筑物。

　　相隔11年后，成龍又再由管偉強拉線，買下他在新加坡的第二棟單棟建筑物，即尼路一號，賣主同樣是鐘燊南。

　　鐘燊南的家族成員分別掌控了香港上市公司--天德地產和新加坡房地產上市公司--鴻福控股，鐘燊南本身是天德集團董事。家族與新加坡豪宅發展商--SC全球掌舵人鐘世平(現任房地產商公會會長)也有親戚關系。

　　管偉強也是“50年代”酒廊的老板。他說，由于三方合作過，所以對再次的“三角”生意關系相當高興。

　　他透露，成龍其實早在去年第一次到尼路一號時，就已相當喜歡它的古典建筑特色。幾個月前，他托管偉強問價錢，10月底他再來新加坡為兩人合作的成龍咖啡與茶餐廳開幕，聽了價錢后就一口答應了。

　　管偉強已向成龍租下整棟大廈

　　以每平方英尺計算，尼路一號的成交價相等于818元。管偉強透露，這棟建筑共三層樓，首兩層有近5000平方英尺面積，第三層有3000多平方英尺的樓面。

　　他已經向成龍把整棟大廈租了下來，底層的“輕松50”歌廳將照舊營業。至于目前空置的二三層樓面，他心里有三種想法：

　　“第一種是經營鋼琴吧、第二種是經營足浴中心，第三種最簡單省事，就是直接租出去給人作辦公室。”

　　管偉強說，目前新加坡還沒有成功的鋼琴吧和足浴中心概念。他相信，這種商業模式能在新加坡找到立足點，特別是兩座綜合度假勝地落成后，必定會對這種健康的夜間休閑娛樂場所有更多的需求。

　　“輕松50”是新加坡少有具中國搖滾樂隊現場駐唱的酒廊歌廳。《聯合早報》記者在12月9日晚前往采訪時發現，在場聽歌的大多是25至55歲、喜歡聽中文歌曲的白領人士。

　　管偉強說：“來這里聽歌的不一定全都受華文教育的，不少還是受英文教育的公務員。”

　　管偉強是新加坡娛樂界名人管偉華的弟弟，管偉華6年前因健康理由將“50年代”交由弟弟打理，管偉強將生意越做越大。去年6月，他擴大業務，在對街多開一家“輕松50”，下來又想將“輕松50”的商業模式帶到更多城市。

　　管偉強透露，他已經與成龍商量過，在亞洲各主要城市合作設立約10家“輕松50”酒廊歌廳，成龍也表達了一定的投資興趣。目前，管偉強有意拉攏另外一位好朋友--歌手周華健一起合作。

　　據了解，管偉強已經在北京研究一些約三四千平方英尺的店面。

　　想當年門口排了不少人力車……

　　尼路一號位于尼路和丹戎巴葛路交界處、一塊占地6583平方英尺的三角地段。這棟以新興巴洛克風格設計的建筑物，在1903年落成，曾經是注冊人力車的官方部門，所以門口常常排著不少人力車。

　　新加坡的人力車于1880年從上海引入，是當時新加坡最普遍也最便宜的交通工具。20世紀初，丹戎巴葛一帶是許多人力車夫聚居的地方，所以常常發生不同幫派的人力車夫因為爭地盤而引起的毆斗事件。

　　當人力車于1947年走入歷史，被三輪車取代后，尼路一號曾經改為家庭計劃診療所和托兒所。1989年，市區重建局將這個建筑物推出市場招標，才讓它流入私人手中。

　　根據市區重建局的記錄，這棟受保留建筑物在18年前以未修葺的狀況，由一名羅姓商人以171萬元買下。它相信后來輾轉賣給鐘燊南，現在落入成龍手中。(吳慧敏)