中新網9月13日電 據美國《星島日報》報道，911事件發生至今11年，整個紐約曼哈頓下城區都在蓬勃重建，唯獨華埠經濟每況愈下、人口暴跌，前景暗淡。有些社區人士指此乃指911造成的沖擊，但更多人指出華埠在911事件發生前便已積存大量結構性遠因，這些問題若不解決紐約華埠恐將步美國其他華埠后塵，逐漸被吞噬入歷史之中。
紐約中華公所主席吳國基11日說，華埠的柏路在911前是經濟大動脈，將下城游客連接到華埠消費，但是911后警方以柏路連接眾多政法機關及安全為由封路，此舉對華埠打擊最大。吳說，多年來社區力促重開柏路未獲受理，而市議員陳倩雯說安排穿梭小巴將下城游客載到華埠，至今也只聞樓梯響。
華裔酒店協會主席黃華清則說，911事件前華埠經濟支柱之一的制衣業便因為全球化而式微，911更成為壓死駱駝的最后一根稻草，另一經濟餐館業10年來也舉步維艱，因此過去10年來很多華人轉投酒店業與護理員行業。2013年911博物館建成之后下城的游客量還將激增，大家都在搶占這個商機，但是華埠的酒店數目卻仍然不足，而且只要有人興建酒店便被指貴族化。
聯成公所顧問趙文笙說，紐約華埠并無任何景點，對游客來說，除了買假包并無什么吸引力。華埠共同發展機構(CPLDC)總監陳作舟則說，華埠已經成立了商業改進區，第一年78%的經費將用于清潔，還有部分用于節日燈飾，希望藉此改善營商環境。長遠來說，他們也在試圖興建華埠牌樓，吸引游客。
趙文笙并認為，華埠的生意將一路走下坡，因為各地衛星唐人街例如法拉盛、布魯克林逐漸形成，大紐約地區華僑無需再像過往以華埠為消費中心。
另一方面，十年來下城因為重建人口飆升，但華埠卻一路向下，直接沖擊經濟。本身是批發商的全美伍氏總長伍銳賢說，華埠單位都是租金管制單位，結果很多居民為了廉租與方便而一住到老，年輕人長成后又因為居民環境欠佳而搬走，造成今天華埠的老齡化，這現象與舊金山及羅省一模一樣。有能力的華人為了購屋搬到別區，沒有能力的華人也因為租金太高無法遷入華埠生活，結果反而導致很多崇尚只租不買的白人搬入，造成貴族化。伍銳賢坦言這種趨勢難以抵抗，從其他地區華埠的經驗來看，紐約華埠是一種過渡性的現象，目前就到了“十年河東，十年河西”的時刻。
黃華清則說，目前華埠一個公寓難求，問題不在于人們的負擔能力，而是在于房屋政策本身出錯。他強調政府有現行政策幫助住在租金管制單位的居民以平價將自住單位購下，居民無需面對貴族化壓力，但這種政策卻被華埠的房屋非牟利機構截住，社區也無法透過房地產振興經濟。
陳作舟也嘆說，重振華埠是相當長的一條路，估計隨著全球經濟大氣候，明年還會進入更困難的時期。(王鏑)
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