中新網10月21日電　據美國《明報》報道，美國當前房地產市場持續低迷、成交量萎縮，尤其是銀行房貸的審查愈來愈嚴格，居于房地產行業前沿的經紀人率先感同身受，這個吸引了大量華人入行的職業正受到巨大沖擊。

　　3個月無生意

　　家住法拉盛林登坊(Linden Place)的房地產經紀人林長輝目前正面臨巨大的經濟壓力，他已經3個月沒做成一單生意，沒有一分錢的收入入賬了，每月償還房屋貸款的2000多美元全靠太太一人支撐。

　　林長輝表示，生意難做的原因是多方面的，不僅在于房價的下滑和住房銷售的持續低迷，銀行貸款愈來愈難也是重要的因素。目前許多銀行對房屋貸款的審查非常嚴格，經常是顧客已經看好房子決定要買，申請貸款時卻遇到阻力，造成生意失敗。

　　許多經紀人改行

　　主要依靠房屋交易中介傭金為生的經紀人對市場景氣的低迷感受最強烈，許多剛剛入行、缺乏經營和市場人脈的經紀人不得不面臨改行的命運。

　　據法拉盛房地產培訓學院的負責人張涌介紹，房地產經紀行業吸引了大量華人，主要是因為從業者接受相關培訓的時間最短一個星期，最長也不到一個月，在紐約，只要接受大約兩個星期的培訓就可以獲得從業執照，而且多年來保持較高的傭金比率，回報較高。

　　蔓延全美房市的寒流使得房地產經紀人苦不堪言，雖然房地產經紀是一個靈活性很大的職業，許多經紀人在從事房產經紀的同時也從事別的職業，暫時不會被影響到生計，但是完全依靠房地產傭金的從業者就必須要在寒流中尋找出路。(劉真)