倒在開發商的“組合拳”下

　　自1997年成立直轄市以來，重慶一直在進行大規模的城市建設，也拉動了房地產業的高速發展。自2004年以來，房地產開發投資每年新增100億元以上，房地產開發投資每年增速都在20%以上。而在城市建設、規劃的背后，往往隱藏著巨大的商業機會和利潤空間。在寸土寸金的城市，規劃紅線退一點點，土地的屬性調整一下，普通人可能覺察不出來，但對房地產商來說卻意味著暴利。因此，與房地產開發相關的國土、規劃、房管等實權部門以及分管官員，就成了開發商眼中的“財神爺”。

　　本刊記者調查了解到，這8名廳級干部大多是“60后”的中青年干部，不少人可以稱得上是重慶的“高素質人才”，有的是城市規劃領域的專家型干部，有的是充滿政治前途的年輕干部。比如，今年46歲的重慶規劃局局長蔣勇長期在規劃建設領域工作，曾留學英國威爾士大學，在重慶被公認為城市規劃方面的“專家型干部”；九龍坡區區長黃云42歲即開始擔任重慶主城區級政府一把手，作為主政一方的正廳級官員，曾留學國外，并獲新加坡南洋理工大學碩士學位，還參與過轟動全國的“重慶最牛釘子戶”事件的處理；從高校教授步入仕途的梁曉琦，獲得過朝鮮建設建材大學博士學位，曾擔任重慶市規劃局總規劃師，他用了不到10年的時間，成長為重慶規劃系統的一名專家型領導干部。

　　重慶的一些干部說，這批廳級干部正是年富力強，干事業的黃金時期，卻倒在開發商的“糖衣炮彈”下，既讓人警醒，又令人惋惜。

　　為了擺平這些手握實權的官員，房地產開發商無所不用其極，往往采取“金錢＋美色＋愛好”的方式向官員展開攻勢，投其所好，不達目的絕不罷休。官員愛錢就送錢，好色就送美女，如果既不貪財又不好色，就滿足其愛好，千方百計尋找人性的弱點。開發商送賄賂非常講究策略，常常是借逢年過節或干部出國考察、因公出差等時機送錢，為丑惡的權錢交易掩上一層溫情脈脈的面紗。為了贏得官員的“好感”，開發商不惜乘飛機“追”著官員送錢。2006年春節，王斌攜家人前往深圳游玩，重慶某地產商得知后，專門從上海親自飛往深圳，并趕在王斌所乘班機落地前等候在機場出口，與王斌會面后直接送上5000美元。2006年下半年，同樣是這位開發商，在得知王斌在上海參加一個會議的消息后，立即前往其下榻的酒店奉上10萬元人民幣。

　　梁曉琦喜歡打高爾夫球，經常飛到全國各地的頂級高爾夫球場打球。2006年重慶一開發商便投其所好，不僅送上18萬元，還送給其國際高爾夫俱樂部名譽會員卡一張，任其免費消費。開發商如此“懂事”，官員自然投桃報李。開發商的高爾夫球場項目要增加居住用地、增加商業設施用地等諸多事項，在梁曉琦的關照下，一路“綠燈”。