中新網3月7日電 據香港大公報報道，香港市區重建局6日正式向中環士丹頓街重建項目的業主提出收購，開出尺價9986元，創市建局歷來最高的收購價格。市建局估計，收購安置開支將達5.1億元，占整個項目總發展成本10.6億元的接近一半。

　　以實用面積計每尺9986元

　　士丹頓街／永利街項目共有24幢戰后落成樓宇，市建局6日以實用面積每平方尺9986元，向71個物業的業主發出收購建議。業主有60日時間考慮是否接受，若在60日內同意收購，可另獲一筆85900元至109500元的津貼金額。

　　據了解，現有的業主大多是近年進場的投資者，而且不乏外國人，向原先的老業主買下舊樓。其中受重建影響的士丹頓街64號，三層高一梯一伙式舊樓，樓上連地鋪合共大約3000平方尺，已全部交吉，現有業主正以2000萬元整幢放售，建筑尺價大約6000多元。

　　在重建范圍經營印務公司的任先生表示，未收到市建局的收購通知，待看到具體金額后，因應能否足夠另覓鋪位，才決定是否繼續經營。

　　“特區政府(市建局)收，都無辦法，你不(賣)給他，都是要收，沒辦法。”任先生說，原先街坊已搬得七七八八，余下仍在經營的商鋪不多，樓上住宅有人居住的也很少。

　　未符資格業主無緣獲津貼

　　市建局發言人說，為善用公款及避免投機，市建局于2003年3月21日已在士丹頓街項目進行凍結人口調查。根據政策，凍結日后才購入住宅物業的業主，不會獲得自置居所津貼或補助津貼，單幢樓業主也不會獲得另加5%的重建值特惠津貼，凍結日后才售賣或出租的商鋪，新業主或新租戶不會獲得營商特惠津貼。

　　中原地產西半山分區聯席董事程楚茵說，若以市建局提出的收購價，業主賣樓后想在同區購置居所，不算困難。

　　市建局發言人稱，士丹頓街項目受影響的自住物業業主，可向市建局登記意愿，日后可按當時市價，優先認購重建后準備發售的新落成物業，這對因個人理由例如希望保持小區網絡，而想遷回的業主，提供一定援助。