一個有著政府官員身份的人大代表，能夠面對媒體擲地有聲地表態，說明地方政府在調控房價上下定了決心。這種“承諾”，給房價漲降之爭作出了結論

　　在十屆全國人大五次會議廣東代表團全體會議結束后，廣州市長張廣寧接受記者采訪時擲地有聲地表示，廣州將全力以赴把房價壓下來，至少要穩定在合理的水平。“中低收入者如果想買房，不用著急，我認為房價肯定會降下來。”

　　如果說去年深圳市民鄒濤在網上發起的“不買房行動”，尚屬一種無奈與憤懣的情緒化表達，那么廣州市長這番話則代表著官方的聲音。仔細琢磨像“定心丸”一樣的買房“不用著急”，至少能透出三層有利于房價理性回歸的喜人信息。

　　首先，在合理調控房價上，地方政府與中央政策逐漸合拍。關乎房價調控，近年來國務院相繼出臺了一系列宏觀措施，相關部委也在不斷出臺和調整限制措施，在今年的政府工作報告中，溫家寶總理強調：抑制房地產價格過快上漲，保持合理的價格水平。并要求地方各級政府要對房地產市場的調控和監管切實負起責任。

　　但是，此前調控“組合拳”并沒有發揮出應有的政策威力，一個重要原因即在于地方政府在利益驅動下，與房地產保持了一種過于親和的關系，在一些地方，房地產成了經濟發展的引擎。這種狀況，勢必導致中央調控政策被“過濾”、被“軟化”甚至被“架空”。所以，合理調控房價，一個關鍵問題是，地方政府的行政行為要與中央政策合拍。胸有成竹式的“不用著急”，我們看到了政策落地的希望。

　　其次，地方政府在調控房價上決心逐漸增大。全國“兩會”備受國內外關注，在此期間，一個有著政府官員身份的人大代表，能夠面對媒體擲地有聲地表態，說明地方政府在調控房價上下定了決心。這種“承諾”，給房價漲降之爭作出了結論。

　　此外，買房“不用著急”的勸告，表明地方政府開始“轉身”——不再親和于開發商，而是站在了普通市民的立場上。所謂“屁股決定腦袋”，只有地方政府在樓市站位上“轉身”，我們才能看到房價下降的希望。

　　筆者不敢預測，如果有更多的市長勸告市民“不用著急，房價肯定會降下來”，會不會成為樓市走向的拐點，但能夠肯定的是，將會有更多公眾對房價理性回歸抱有信心，并藉此共同推動房地產市場理性發展。(燕農)