年底前將提供7萬套房源、高校教師有望享受政策性租賃房、市民有望跨區購買兩限房……昨天下午，市建委住房保障辦有關負責人集體做客首都之窗，解答了市民關于保障房的各類問題。市建委委員程建華表示，為避免出現投機行為，今后經濟適用房回購將由政府主導，不會允許中介機構參與。

　　三年50萬人搬進保障房

　　市建委委員程建華介紹，去年本市開工了590萬平方米的保障房和兩限房，今年的建設任務是800萬平方米。這些預計能供應17萬到18萬套房源，到今年年底前預計將分配7萬多套房源。

　　程建華表示，“十一五”期間本市經濟適用房建設1500萬平方米，廉租房建設150萬平方米，限價房建設1500萬平方米。這些房源將很快形成實物供應，這也意味著，3年以后本市將近50萬居民搬入新家。

　　高校教師有望享受租賃房

　　程建華表示，北京市2008年的住房計劃明確宣布要啟動政策性租賃房制度，目前正在抓緊研究這項工作。都有哪些人能享受政策性租賃房呢？市建委有關負責人舉例說，“像一些高層次的科技人員、外來的引進人才、高校教師等一些特殊的群體，在一定的條件下，經過一定的審核程序能夠享受到。”

　　假離婚申請者將取消資格

　　程建華透露，最近市建委接到舉報，有些家庭為了申請經濟適用房假離婚了，因為經濟適用房是按人口數來規定收入標準的。根據新頒布的經適房管理辦法，對于弄虛作假的申請人，取消其申請資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任；已騙購經濟適用住房的，責令購房人退回已購住房或按市場價補足購房款，5年內不得再次申請。

　　市民有望跨區購買限價房

　　程建華說，政府在出臺購房政策時，會盡量同時滿足居民居住、就業的需求。為了便于全市18個區縣的市民就近上班，避免因交通問題耽擱時間，購買限價房時可以采取在本區內就近分配的方式。但他同時表示，“如果一個家住海淀區的居民，在朝陽區工作或想照顧家人，有關部門也會盡力滿足。”

　　限價房申請擬“多選一”

　　程建華透露說，限價房申請相關政策目前正在制定中，符合條件的申購家庭可像填報高考志愿那樣，同時申請多個限價房項目“多選一”。當“第一志愿”限價房因滿額而無法購買時，審核部門會自動將其轉到“第二志愿”，以此類推。

　　“從目前情況來看，限價房和保障性住房的選址主要考慮當地軌道交通的建設情況，從長遠看，保障性住房建設是以城區為主，各區縣的房子首要是向本區內住房困難家庭供應。”程建華透露說。(記者 王娟)