中新社廣州十二月二十七日電(記者 陳建)明年，廣州仍將保持大量的住宅用地供應。記者今天從廣州市國土房管局獲悉，廣州擬在明年年初出讓花都五幅共四十六萬多平方米的住宅用地，總建筑面積超過九十萬平方米。而此前蘿崗區(qū)一塊十六點五三萬平方米的巨無霸居住用地也已發(fā)布預告，計劃于明年二月份掛牌出讓。總計明年年初廣州市國土房管部門預告出讓的住宅用地多達六十三萬多平方米。

　　據(jù)了解，該次出讓的地塊兩幅位于花都風神大道南，容積率較低，可望建低密度住宅。據(jù)了解，去年風神大道曾出讓一幅限房價為二千八百元/平方米的限價房地，但其項目投得者風神汽車房地產(chǎn)開發(fā)項目主要考慮賣給自己職工，所以對區(qū)域樓市影響不大。

　　另外三幅地塊位于花都區(qū)三東大道石崗位置，預計可建小高層樓盤項目。

　　值得關注的是，在蘿崗區(qū)天麓湖附近有一幅靚地擬于明年二月出讓。該地環(huán)境優(yōu)美，綜合布置建筑、廣場、綠地、停車場、道路設施，土地用途為二類居住用地。用地面積為十六點五三萬平方米，總建筑面積為四十點五萬平方米。建筑限高三十米，以多層及小高層為主。套型建筑面積九十平方米(含)以下的住房面積所占比重須達到開發(fā)建設總面積的七成以上，至少可建成約三千一百五十套中小戶型。但該地塊存在拆遷問題。

　　廣州市國土房管局表示，中國境內(nèi)具備相應房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)均可參加競買，可以獨立競買，也可聯(lián)合競買，地塊規(guī)劃實施期限不超過三十六個月。據(jù)悉，以掛牌方式公開出讓的這塊地出讓方設保留底價，以最高應價者并達到或超過保留底價為競得人。地塊范圍內(nèi)的拆遷、安置及相關工作由競得人實施并承擔全部費用。(完)