今天上午10時，本市今年最后一個開工的兩限房項目，也是售價最低的一個兩限房項目開標，招標底價為10.67億元，參與此地塊投標的單位共有3家，是今年兩限房項目投標單位較少的一次。

　　因為10.67億元的底價較高，本次投標仍是一場大鱷之爭，參與投標的3家單位分別為北京城建投資發展股份有限公司，北京萬科企業有限公司，重慶龍湖地產發展有限公司和北京中佰龍置業有限公司聯合體，這3個單位都有一級資質，且都是合同簽訂后3個工作日內付款100%，區別在于報價，北京城建投資發展股份有限公司投標報價14.48億元，北京萬科企業有限公司投標報價12.5億元，重慶龍湖地產發展有限公司和北京中佰龍置業有限公司聯合體投標報價最高，14.8億元。

　　對于本次參與投標開發商較少的原因，業內人士分析，一方面是因為底價較高，一方面也與本市兩限房供應量加大有關。據市國土局相關負責人介紹，雖然本市300萬平方米兩限房的任務已經完成，但后兩個月還有可能推出兩限房地塊，但不會在今年開工。此外，也有業內人士指出，本次投標開發商少，也與當前宏觀調控加大，開發商對房地產后勢判斷不清有關。另據了解，此次開標的兩限房地塊位于通州區西南部半壁店大街25號，售價為每平方米4800元，共68.4萬平方米。其中將建設53.4萬平方米的兩限房，配建1.6萬平方米的廉租房，此外，還有13.4萬平方米將建設商業配套和商品房。據了解，目前該項目周邊商品房售價已達到每平方米9000元左右。(李海霞)