上周廣州市國土房管局公布了《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》和《廣州市經濟適用住房制度實施辦法(試行)》兩政策，并公開征求公眾意見。昨日，兩政策公布后的首個房管局局領導接訪日，百多名市民到現場咨詢兩政策問題，有市民建議經濟適用房能租售并舉，使未能達到租住廉租房標準又買不起經濟適用房的“夾心層”低收入家庭能租住經濟適用房。

　　對此，市國土房管局再次明確，兩個實施辦法(試行)目前尚在公示征求意見階段，并非正式出臺實施。市民可登錄市國土房管局網站www.閱覽上述兩個實施辦法，如有意見或建議，請將意見或建議通過書面、電子郵件或傳真方式反映(地址：廣州市豪賢路193號10樓1006室，郵編：510030；電子郵箱：huhf@,xiehp@；傳真：83366210；電話：83370063；收件人：廣州市房改住建辦)。市國土房管局、市房改住建辦將根據群眾意見或建議進一步修改完善、報市政府審定后實施。

　　上百市民咨詢申請條件

　　昨日坐鎮信訪咨詢中心的是市房改住建辦副主任吳建新。因為上周市國土房管局公布的經濟適用房和廉租房政策征求意見稿，對經濟適用房和廉租房的申請條件作了較大的改動，其中廉租房保障對象更從原來的雙特困戶擴寬到家庭人均年可支配收入7680元、資產7萬元以下的低收入家庭。所以昨日一大早，就有大批市民到房管局咨詢，看自己是否能達到申請條件。

　　大批咨詢的市民擠滿了信訪咨詢中心。由于咨詢人數過多，房管局只能開放二樓大廳，讓所有市房改住建辦的工作人員為市民詳細解釋兩政策問題。

　　據房管局統計，昨日來訪的群眾大約有200多人，其中咨詢廉租房和經濟適用房問題的有100多人。吳建新接待信訪案件共計25宗，主要涉及房屋拆遷、辦證等問題，其中房屋拆遷4宗、權屬登記8宗、房改住建類12宗、其他事項1宗。

　　市民吁經適房租售并舉

　　記者在現場發現，住房保障已成為百姓關注的熱門話題，而保障型住房的建設進度和分配標準則是最受關注的焦點問題。

　　陳先生現場向房管局反映：“年收入低于7680元的能租廉租房，但我的年收入是18000元，低于18287元但又高于7680元，只能買經濟適用房，但即使按照3000元/平方米的價格，我十年不吃不喝，才買得起60平方米的經濟適用房！”他建議房管局能綜合考慮他們這些“夾心層”低收入家庭的實際情況，讓他們能以優惠價格先租住經濟適用房，等一段時間有能力后再購買經濟適用房。

　　對此，市國土房管局回應表示，租售并舉的建議將會列入考慮。而年人均收入低于18287元的市民購買經濟適用房，不妨結合銀行借貸按揭等辦法購房。

　　現住房應列入評分標準

　　在咨詢現場，有市民提議要把現有的居住情況作為申請購買經濟適用房或租住廉租房的評分條件。據了解，根據新政策，經濟適用房和廉租房的購買和租住輪候是先評分，分值相同再搖珠決定，現有的評分項目包括住房面積、收入狀況、落戶時間、家庭結構等因素。

　　一位咨詢的市民表示，自己現在與多戶人家住在一起，使用公共廚房和公共衛生間，生活非常不方便，他希望把這類居住條件也作為評分的標準，以增加分數優先進入輪候。

　　另外，也有市民表示兩個多月前已經填表申請購買經濟適用房，但至今尚未進入公示程序。市國土房管局則表示，今年5月1日起，在各街道辦事處發放的《廣州市民購買經濟適用住房資格審核表》為預登記審核表，已遞表的申請人是否符合資格，需待《廣州市經濟適用住房制度實施辦法(試行)》正式頒布實施后，再予以確認，目前房源主要是解決2005年登記在冊的5643戶雙特困戶的居住問題。(黃穎 羅文思)