記者從有關部門獲悉，央行今年以來已經5次加息，但本市下半年以來二手房交易依然活躍，房價連續小幅快速上漲。業內人士預測，到年底時加息的累計效應以及其他調控“組合拳”的出臺，可能會使這種“小步快走”式的漲價現象改觀。

　　據悉，今年7月至8月，全市共交易二手住宅10778套，成交金額36億元，全市平均交易價格繼續上升至4460元/平方米。中心城區二手住宅平均價格為5556元/平方米，郊縣二手住宅平均價格為3413元/平方米。市內六區均價都有1%至5%的上揚，排在前兩位的依然是和平區、河西區，價格分別為6834元/平方米和6026元/平方米；南開區、河東區兩區緊隨其后，均價也達到了5921元/平方米和5271元/平方米；河北區、紅橋區兩區均價保持在4800元/平方米左右，分別為4852元/平方米和4712元/平方米。

　　進入9月，9月2日至9月8日，全市二手房平均交易價格繼續小幅上漲，每平方米提升76元。9月9日至9月15日，全市二手住宅平均交易價格繼續小幅上漲，為4679元/平方米，每平方米比前一周又提升137元。其中中心城區均價為5848元/平方米，郊縣地區為3532元/平方米。在中心城區中，河北區漲幅明顯，成交均價為5183元/平方米；和平區依舊居均價榜首位，為7217元/平方米；紅橋區、南開區也小幅上漲3%，均價分別為5124元/平方米和6203元/平方米。據21世紀不動產天津區域分部負責人介紹，從今年3月以來的每次加息政策出臺后，二手房交易依然保持原有的“交易慣性”，特別是8月以來交易異常活躍，價格不斷提升。許多二手房中介從業人士表示，對市場情況沒有盲目樂觀，他們認為不排除國家采取稅收等其他政策“組合拳”，到年底在各種政策的累計效應下，市場會恢復相對平穩的走勢。(劉英潮)